首开劲销18亿，霸榜苏州！自带天街、文体和“未来环”的超级地标，超越一城想象

作为涵盖苏州第五座天街、

全新文体中心（O’PARK欢乐时光）、

智慧办公、高端天幕住宅、

百米环形天桥“未来环”的

罕见主城综合体大盘，

华侨城龙湖•启元上周日迎来了首次开盘，

一把卖了18亿，

着实点燃了年末稍显温吞的市场。

而这样的火爆，

在示范区开放后，各种大数据中已经埋下伏笔。

开盘现场

放眼当下楼市，库存不少，

所以选择性更大。

在这样的环境中，

启元为何能够脱颖而出，成为苏州头号红盘？

在深入了解后名城君发现，

启元不仅是一座普通的住宅，

更会带来一种全新的城市生活方式。

启元效果图

一、“未来环”连接的城市级配套 升维板块价值

•相城迎来第五座天街24h活力夜生活

天街本身就看点十足。这是龙湖在苏州布局的第五座天街。此前，狮山天街、东吴天街、星湖天街的成功运营和高人气，让我们对相城天街期待满满。

狮山天街实景图

据了解，相城天街将迎来300+丰富完善的业态品牌商家入驻，让相城中心的商业再上新台阶。于此同时，在天街与O’PARK欢乐时光之间，还创造性地设计了屋顶花园剧场。第五座天街还将首次引入24小时营业的特色夜间集市Mega空间，或将成为苏州“夜经济”的全新颜值担当，进一步丰富相城区的活力夜生活！

屋顶花园剧场效果图

天街效果图

• 天街首次搭档文体业态

在快节奏的城市生活中，很多人处于亚健康状态。而在后疫情时代，人们对运动、健康的需求愈加明显。基于这一社会痛点，“启元”项目首次加入了文体业态，由央企华侨城打造，以构建苏州主题鲜明的新健康、新娱乐、新消费、新场景的生活方式为目标，打造“城市活力创想中心”，并正式命名为O’PARK欢乐时光。

文体效果图

O’PARK欢乐时光包含约5000m²娱乐水世界（集恒温泳池、冲浪、亲水乐园、水疗等为一体）、标准篮球场、羽毛球馆、网球馆等基础运动配套，VR、AR等科技场景，室内滑雪、攀岩、室内高尔夫等小众高端运动设施，以及运动与健康亲子乐园、科学运动康复和舒适理疗等。在建筑设计上，又留有大量的屋顶退台、公共露台，为城市注入源源不断的活力。

•相城“未来环”或成苏州新名片

启元项目还自带直径约百米的“环形天桥”，更是将天街、文体与对面的天虹商场联通。目前，相城大道已有天虹商场、王府井、环球港等标志性商业体，密度不小，却各自为战，无法形成集群效应。而建成后的“环形天桥”，将通过聚力整合，达到1+1+1>3的效果。可以想象，当规模效应凸显，汇聚人潮，这里或将诞生苏州另一个具有巨大影响力的商业中心，成为苏州城市一张靓丽的新名片。 

百米直径环形天桥效果图

而备受期待的“百米环形天桥”也通过全市征名，投票选出了大家最喜爱的名字——未来环。“环”意味着圆满、中心，代表着共生和无限。“未来环”正如它承载着的期望——看见城市的未来。投票过程中，网友还贡献了很多创意命名，如甜甜圈、万花筒等名字，在大家心中，这座超级综合体的生活是多元而甜蜜幸福的。

•住宅直通天街生活动线UP！

启元项目住宅部分，地下车库直接连接天街B1，省去了繁复的交通，生活动线被进一步优化。通过“未来环”，启元居民可以轻松实现天街⇆文体⇆未来环⇆天虹⇆写字楼⇆小区之间的转换。下楼就是社交空间、一家人的娱乐空间和健康活力的空间。

启元动线示意图

从前，即使是居住商业体附近，出门几百米的距离也能让我们望而却步。而未来，启元居民下个楼就能去逛天街，锻炼身体，送孩子娱乐学习，或是去公司便捷处理事情，无惧风吹雨淋、交通堵塞，精彩城市生活仿佛在自家小区一般。

天街+文体+“未来环”加持，启元给了苏州市民一站式享受购物消费、文化体验、运动健身、智慧办公、休闲娱乐、旅游观光、居住升级七大生活体验同时在线的“商文体办娱旅居”新模式，洞见未来城市生活新方式。

二、众望所归！相城主城迎改善大盘

全横厅户型！120项精装细节高调入市

如今，天街已布局姑苏、狮山、吴中、园区。与相城主城的相遇，属实众望所归。其住宅部分的一举一动更是受到市场密切关注。

作为龙湖和华侨城，两大稳健实力品牌开发商在相城的封面之作，启元注重做品牌、立口碑，以严苛高端的产品标准，匹配苏州标志性综合体，打造相城主城核心区域的高端改善大宅。

住宅效果图

豪华入户门头宽度达80米，参考宝格丽纽约曼哈顿皇冠大厦酒店设计，未进小区就能感受扑面而来的尊贵。

约80米门头实景图

社区内部还有28000m²公园系统、近百米迎宾景观大道、26度城市会客厅，均为高标准配置，又壕又贴心。诸多人性化的细节设计，品质生活锻造，需要亲临现场去一一感受。

住宅实景图

户型建面约109m²—185㎡，清一色全横厅设计！

其中，初改户型以109㎡的建面享受大横厅设计，这样的产品即使在整个苏州也并不多见。

约109㎡户型实景图/视频

所有户型全部精装交付，是年轻人喜爱的现代贵气风。装标品牌包括日立、西门子、弗兰卡、杜拉维特、汉斯格雅及同等品牌，面材包括同色面板、环保壁纸、健康地板、整面陶瓷大板等。

约142㎡户型实景图

同时，装修更加载了龙湖在多年精装经验中，总结下来的约120项精装细节，从品质、便捷、收纳、安康、交融五大维度出发，打造善住人性化精装的精装产品，可能比你自己装修考虑的还要细节全面哦！

约185㎡户型实景图

三、相城是苏州链接长三角的重要窗口

着力打造苏州市域新中心

每一座天街的选址都有一套严格的标准体系，天街落户相城，正是龙湖在洞察了相城的发展潜能下做出的提前布局。

从苏州对外区域发展来看，苏州始终强调接轨上海，深入融入上海大都市圈，上海2035规划更首次将苏州纳入大虹桥都市圈，而相城作为虹桥国际开放枢纽北向拓展带的重要一环，对沪苏同城、同圈发展具有不可替代的重要意义。

今年2月，国务院批复的《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》，把相城列入北向拓展带。图源：今日相城

图源：中新网

占据苏州重要战略地位，相城近年来的发展速度有目共睹：在数字金融、智能车联网、工业互联网、先进材料、区块链、生物医药“六大未来产业”上下足功夫，经济社会发展的多项指标在苏州大市位于前列。在苏州第十三次党代会、相城区“十四五”规划纲要中，相城明确未来要打造苏州市域新中心，规划了轨交2、4、7号延伸线，强化交通优势；进一步放宽落户限制，加强海外人才的引进；新建42所学校，从根本解决相城原来的短板。

而启元项目所在的“相城大道”，更是相城区的“人民路”，从南向北贯穿相城，通达全城，集合了众多区级行政机构和众多大型商业商务设施，具有重要的城市地位。

相城主城实景图

但与此同时，当下的相城主城，地块供应愈发稀少。据相关数据显示，今年主城供地仅占全市约3%，核心地段则更加稀缺。

居相城主城，看苏州新名片！

抢占改善天街奢宅，

抢占未来全新生活体验。

华侨城龙湖•启元现已开盘，现场还有臻稀房源

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