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开年第一弹!朗诗精装科技现房来了!均价27857元/㎡,货值9亿+!

来源:房掌柜整理   苏州房掌柜  2022-01-13 10:02:29
[摘要]领证楼盘是位于吴江太湖新城的城投地产·朗诗乐府(备案名:熙和湾华庭),领证房源是1#、3#、4#、8#、12#,货值约9.2亿。其中住宅228套,地下室13套。

1月11日,苏州发出了2022年首张预售证。

领证楼盘是位于吴江太湖新城的城投地产·朗诗乐府(备案名:熙和湾华庭),领证房源是1#、3#、4#、8#、12#,货值约9.2亿。其中住宅228套,地下室13套。

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房源户型建面约为105-151㎡,整体备案均价27578元/㎡(含地下室)。

备案单价范围为19950-29900元/㎡,备案总价范围约为278万/套(12-203)-758万/套(8-101,带地下室)。

↓具体一房一价表↓

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↓户型图赏析↓

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建面约105㎡户型做的是3房2厅2卫的户型设计。主卧套房,带有独立卫生间,私密性很好,餐客厅为大横厅布局,连接宽敞的阳台,视野开阔。

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建面约130㎡户型有着四开间朝南的布局,南向采光面充足。主卧套房设计,空间开阔。这个户型非常是个改善家庭。

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建面约136㎡户型与130㎡户型布局略有不同,该户型没有设计大横厅,且阳台较小。不过有3个卧室朝南,更好的接纳阳光。

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建面约141㎡户型也做了4开间朝南,其中有3个为卧室。大阳台联通了客厅和次卧,不过没有大横厅。主卧套房设计,空间敞阔。

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建面约151㎡户型是本次预售的最大户型。该户型同样是4房2厅2卫、4开间朝南的布局。不过主卧和公区的空间更大,居住舒适度也更高。

整体来说,城投地产朗诗乐府的户型更偏向改善家庭,且布局很合理,算是市面上比较优质的户型。

↓现房销售的科技住宅↓

2019年4月,苏州城投地产以总价16.77亿元竞得吴江太湖新城1号地块,楼面价17295元/㎡,溢价率36.11%。需要现房销售,且成品交付。

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2020年3月,该地块正式命名为熙和湾华庭,由城投地产与朗诗联合打造。项目主打三恒科技住宅,由14幢8-17层洋房、小高层组成,容积率仅1.7,共741户。

朗诗在科技住宅领域,可谓是大家。而城投地产朗诗乐府的科技系统更是做了升级。全新一代智控科技系统——自由方舟,让温度、湿度恒定,24小时置换新风,并且还没有吹风感。也就是说,居住在这里,体验感将比以往的科技系统更好,更节能。

当然,城投地产朗诗乐府并不单单在产品上吸引人,项目所处的位置,也十分不错。

项目位于吴中太湖新城核心区,旁边就是轨交4号线顾家荡站,出行非常便捷。商业上,吾悦广场、万象汇、爱琴海购物广场等就在项目南侧,而刚刚确定要建的山姆极速达的预计地址,也在不远处。此外,附近还有小学、中学、医院等。

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如今,项目首批房源已经领证,感兴趣的网友可前往案场详询。

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责任编辑:李媛

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