且作序曲 静水流深｜你好 锦麟铂悦府设计师们

生活在一座城市，读懂它，感受它的文明与精神。当生活与文明相逢，平静的日子里有了欢喜,日子便真实而富有诗意。

苏州锦麟铂悦府从面市到热销，一直是备受关注的城市级红盘。它是难以复刻的黄金板块上最璀璨的那颗钻石，更是江苏旭辉怀着对土地的热爱，探究未来人居生活，秉持用心构筑美好生活的初心，本着精益求精的态度，倾力打造千年城市黄金地段上的现代人文院落。

苏州锦麟铂悦府实景图

一件杰作，凝练时间，更凝聚心力。这是一座浓缩的城市，于业主的初心之上破土，在设计图纸上肆意生长，在人们的期待中枝繁叶茂不断进化为可触摸的理想蓝图。

本期我们邀请到旭辉江苏区域集团苏州公司设计负责人王浩先生，苏州锦麟铂悦府建筑设计师王元先生，苏州锦麟铂悦府景观设计师袁国强先生和苏州锦麟铂悦府室内精装设计师胡莹女士，苏州旭辉锦麟铂悦府#设计天团#齐上线，让我们来听听他们与苏州锦麟铂悦府的故事。

稳当， 是设计团队的基本修为

接受采访时，王浩全程面带微笑，逻辑之严谨，思路之清晰，让我们感受到作为苏州旭辉设计研发部负责人，王浩一贯的为人之亲和，行事之稳当。

旭辉江苏区域集团苏州公司设计负责人 王浩

众所皆知，在旭辉约100个项目，才会等到一座铂悦。而16载苏州旭辉，37座项目，5座铂悦，这是苏州旭辉深耕的态度与实力，也是对珍贵土地的不辜负。

回望以往的铂悦，不论市场如何求快，如何逐利，如何追名，苏州旭辉始终坚持一个“稳”字，审慎拿地、精准打造。

2015年，首座铂悦系在苏州诞生；2018年苏州铂悦犀湖再一次刷新市场对品质改善的认知；2021年，有了自然反刍都市的苏州铂悦湖前，有了进阶无界生活的苏州铂悦春和万象，有了精工苏州锦麟铂悦府。苏州旭辉始终坚守一颗匠人的初心，潜心营造。

“纵观全国，从没有哪一个城市像苏州有如此多的铂悦作品。”王浩谈及苏州旭辉铂悦历程，掩藏不住的自豪感。而谈及当初拿到苏州奥体这块黄金热土上的“钻石地块”时，王浩表示：惊喜之外，团队更多是沉甸甸的深思。

苏州锦麟铂悦府所在的苏州奥体中心板块，历来被称为苏州的“城市客厅”。仅凭区位优势就注定供不应求，而在严格限价的情况之下利润也变得透明，成本与品质，经营目标与长期主义，如何选择，这的确是一个值得深思的课题。

苏州锦麟铂悦府区位示意图

“2020年7月29日拿地后，区域领导带着苏州奥体项目整体团队，首先对全国产品力标杆项目进行考察。”王浩回忆道，“因为如此珍贵，所以无比重视。这个考察，代表集团以及区域整体团队，对于苏州奥体项目之期待。在随后2个多月时间里，苏州奥体整个项目团队在不断思考、不断打磨、不断推翻、不断重塑……，这个过程是痛苦的，但也是必须经历、值得付出的。

据王浩介绍：苏州锦麟铂悦府，一共邀请四家合作单位进行六版规划方案汇报比选，在后期光建筑立面方案研讨，进行了40余轮；社区大堂形式及风格研讨，进行了10多轮。

诚然，坚持开发商的良心，坚持用心构建美好生活的初心，不是一件易事。“我们很感激苏州锦麟铂悦府的多家合作公司、各大条线通力协作。在利润压缩下坚持成本投入，甚至多次追加总计1亿多资金支持项目。”王浩诚挚地说，“旭辉以及多家合作公司，对苏州锦麟铂悦府的全情投入，是苏州旭辉一贯以来对铂悦系作品的全力以赴真实写照。”

苏州锦麟铂悦府实景图

苏州锦麟铂悦府实景图

而苏州锦麟铂悦府在时光打磨中，收获的“荣誉”与“口碑”,也接踵而至。

2021年三季度，苏州锦麟铂悦府荣膺旭辉集团“最佳产品呈现奖”；

随后，苏州锦麟铂悦府创新研发的小T立面，纳入集团T系标准化立面模块，这是旭辉集团唯一一个T系标准化；

在旭辉集团景观第三方检测中，苏州锦麟铂悦府示范区检测成绩在199个项目中脱颖而出，位于全旭辉集团2021年度第一名，其中交付成绩更是打破了全集团第三方检测以来的成绩记录。

……

从项目到团队皆被认可，是苏州锦麟铂悦府团队，在合作方、各条线、各部门齐心努力下，凝心聚力的结晶，更是团队对黄金土地的最佳诠释——“皇冠上的钻石”实至名归。

担当，铸就建筑最美的模样

“这么重要的一块地，交给我来负责，心中所思，肩上所扛，真得不同寻常。”作为苏州锦麟铂悦府的建筑设计师，当王元回忆自己和团队在项目上的一年多时光，似乎每个寻常的日子，因为心中有梦，也变得闪闪发光。

苏州锦麟铂悦府建筑设计师 王元

建筑设计师日常工作，从投资拿地那一刻就开始并全过程参与。在前期规划方案设计、图纸深化过程中，与景观、精装、结构、机电等各专业拉通交圈。在报批报建阶段，与负责开发的同事通力合作，与政府、各报批端口对接。在现场呈现落地阶段，与工程、采购、成本等各条线互相协调配合等等，这些都是建筑设计师的专业行活。

一座城市的审美变革，往往从一座建筑开始；世人对于建筑的初感知，皆是由外立面赋予的。我们与王元的沟通，从建筑最显性的外立面开始。业内外很多人提及苏州锦麟铂悦府的外立面，都用板块的颜值天花板来形容。肆意舒缓的流动线条、大开大合的流体造型，通过对曲线、弧面、角度的极尽考量，实现整体视觉上的和谐融合。

苏州锦麟铂悦府实景图

王元一边感谢大家的认可，一边意味深长地说道：“这些曲线上流动的不止是对客户的微笑，也流淌着设计兄弟和整个项目团队小伙伴的汗水、泪水、和心血。”

苏州锦麟铂悦府实景图

一方面，苏州奥体项目整体团队面临内外各种期待与压力，另一方面，我们也受限于成本与多方沟通存在难度。为确保有限成本下的最佳整体呈现效果，在方案阶段就进行了40余稿方案对比；在现场施工过程中，王元和工程兄弟们几乎天天爬脚手架研究施工工艺，甚至在拆架后一次次坐悬臂车登上建筑最高处，指导曲线调整施工。压力之大，作为苏州旭辉设计团队负责人王浩，也经常在背后给予王元支持与鼓励。过程中的各种辛酸苦累，当项目逐渐绽放，两人会心一笑，足慰耕耘。

图片苏州锦麟铂悦府实景图

蓝图虽好，还需完美兑现。在苏州锦麟铂悦府的整体落地过程中，谈及团队的整体协调力，王元用“匠心”来形容。他给我们举了一个工作中的日常：在苏州锦麟铂悦府项目上，包括公区的幕墙立面、吊顶铝板与景观地面石材内外的对缝、地砖的对缝都要做到对齐。“千万不要小看这样一个细节，这需要景观、建筑、室内三方从前期方案就开始交圈，再到二次深化图纸一遍遍叠图比对，施工中还需联动众多供应商和施工单位，执行、落地、调整。”王元表示：这样大家就不会难以理解，为何苏州奥体项目，当初会给设计师们单独安排办公室了。

当然，因为精工匠心，也会让团队感到满满成就感与自豪感。前期，王元与开发部同事一起带着苏州锦麟铂悦府的立面模型去规划局汇报审批，在大厅进行等待和乘坐电梯的间隙，他竟然发现：很多进出规划局的人，都对他手中的模型加以赞许与肯定，甚至不少陌生同行慕名而来。而当立面模型最终呈现到相关审批领导眼前时，他们对产品研发成果给予充分肯定与认可，甚至打趣道：真想把这两座模型直接放到办公室陈列架上，让过来审批的同行都可以观摩、借鉴。

“复盘时把我们的研发的时间、把我们比标的时间全部算上，最后取证是约4.2个月，对比下来，其实我们的取证速度还是跑赢了当时行业内同区域的平均水平。这离不开开发小伙伴的鼎力支持和配合。”努力的人眼中都有光，认真付出的人终得馈赠。

靠谱，礼献给社区一片森林

社区是生活的起落点,园林景观是居住的世界观。在城市中相连成网，每个点都有自身的能量和影响力。我们把生活与自然共生这件事当作长久的计划，每一次设计落地都赋予一点野心，希望城市未来空间也可以是“自然、有趣、有人情味的社区”。

这是苏州锦麟铂悦府景观设计师袁国强的想法，也因此衍生出总体的景观设计理念：礼献给每座城市一片森林。

苏州锦麟铂悦府景观设计师 袁国强

亲近自然，回归本心。随着会所的玻璃门缓缓打开，社区的生活空间就有了第一记忆，苏州锦麟铂悦府为未来的城市空间种下一片森林。风吹过树林，斑驳的光影之间，水系蜿蜒流淌在绿意之中，景石悬挑在水系之上，溪边三两只小鸟，或停留或喝着溪水或整理羽毛，为居者带来自然的问候。

苏州锦麟铂悦府实景图

这里的小鸟雕塑对袁国强甚至对整个社区都有特殊意义：“在刚知道拍下这块地的时候我们就过来看了，这块空置地更像是一块湿地，有白鹭和水鸟盘旋。后来开始建房子，白鹭和水鸟都不见了，我想要的是恢复自然，甚至要营造更好的自然景观，把惊走的白鹭请回来。”

把设计的图纸变成想象中的场景，的确没有那么容易。袁国强在实践中感言：“设计意见在沟通传达的时候，信息是有删减的。多人反复传达之后就会大打折扣，最后做出来的东西也会不那么符合我们的预期。”当然关于这点，他有自己的方法论，那就是现场沟通、反复交底、直接对接一线工人。

在奥体中心广场参观的时候，袁国强发现很多精细化施工的手法，便力求把这个细节改良应用到项目上。于是，他观察、拍照、拉动设计院讨论；后期在现场带着工人一起完成。因此，只要你到苏州锦麟铂悦府看一看，就会发现景观的所有铺装对缝、收口和交接处都是对齐，且非常精致的。“作为景观设计师，专业是第一要务，严谨也是不可或缺的品质。”袁国强如是说。

苏州锦麟铂悦府实景图

在苏州锦麟铂悦府我们也的确可以看到很多有意思的细节，石头上小水洼是两只小鸟饮水处，有着天然的灵气；门前的大石头在夏天可以当躺椅，是纳凉的好去处；铺装之间的不锈钢篦子，端头为江苏旭辉的专属“丛林+”LOGO。

苏州锦麟铂悦府实景图

因为，锦麟铂悦府想要将社区打造成为一座公园，在有限的空间内，如同还原了纯粹的自然景致，令园区像是从土地上生长出来一般。袁国强在意景观与人的情感交互，营造景观时尽可能注入美感与温度，用自己的专业匠心，礼献给社区一片森林。

在采访中，我们得知袁国强佩戴的围巾是景观设计师的“标配”，考虑到景观设计师设计、工程一肩挑，常年在现场的工作习惯，江苏旭辉景观团队给每位景观设计师都发放了带有丛林+Logo的定制围巾，让这个一年中最冷的时节充满暖意，也让我们再一次窥见了旭辉的细心与体贴。

苏州锦麟铂悦府实景图

诗意，用设计诠释品位

苏州锦麟铂悦府惊艳的实景图，离不开室内精装设计师胡莹与团队的一番心血与多维人生体验。

苏州锦麟铂悦府室内精装设计师 胡莹

胡莹对颜色的考究被她身边的同事打趣成“挑剔”：“门板的颜色要中色调的”、“壁纸的颜色再浅一点”、“这个颜色的沙发和整个家都不搭”……调整的过程千难万磨，但最终的呈现让一切辛苦都值得。

苏州锦麟铂悦府装修示范单位实拍图

为了能让整体装修风格匹配，胡莹需要对室内装饰进行不停尝试和调色。“色彩这种东西是很难量化的，如此抽象又具体，完全不能依赖机器，必须要靠不停尝试和调色。”胡莹表示，“对待不同的客群，均需要采取相对应的色调。一种颜色满意了还不行，为了实现对客户的用心和承诺，还要调绘出几种备选的色彩。等这一套流程走完，已经调了几十遍颜色了。”

为了排除客观条件的不利影响，胡莹还亲自带着选好的色板拉动房门、橱柜等不同的生产厂家沟通协调最佳方案，不断研磨的背后离不开合作方、集团的支持和重视。在胡莹日常工程中，厂家打样至少要出浅、中、深三版，再由她优中选优。苏州锦麟铂悦府装修样板房出来后很多业主过来参观，并对风格和细节大加肯定。在胡莹看来，任何精致的作品，都值得去投入时间和精力。如此，才能对得起客户的审美，对得起自己的职业；让客户满意、让自己自豪。

苏州锦麟铂悦府装修示范单位实拍图

她更认为，作品不能用仅用住宅概括，而是对每一个用心生活之人的人生犒赏，亦是对城市的崇高献礼——以往如此，在苏州锦麟铂悦府更是如此。

苏州锦麟铂悦府装修示范单位实拍图

是皇冠上的珍珠，也是铂悦的封山

如果说用个词语来形容自己心中的苏州锦麟铂悦府，除了公认的“皇冠上的钻石”，几位设计师也有独到见解，一袭素衣的女神、与人无争又实力低调的演技派演员、家里最受宠的最小孩子。被倾注大量情感、精力和心血的作品，前期无休驻场，甚至连设计办公室都被设在了现场，设计全专业驻场办公，这在公司或者行业都难得一见，全公司上上下下都在努力将其做到最好，“受宠”一词说到了心里。

细想一下，确实是这样。从土拍时就注定苏州锦麟铂悦府将成为江苏旭辉的封山之作、城市高净值人士的臻稀竞藏，集万千宠爱于一身。

苏州锦麟铂悦府实景图

在这里，不聊房子，只谈生活。

与自然的无缝衔接，打造空间的无界创意，以自然之美和空间自由，点亮生活的梦与理想，这里是近在咫尺的“诗和远方”。

更美好的时代，需要更先锋的人居生活提案。

当江苏旭辉在坚持突破、创新引领的道路上继续奔跑，当江苏旭辉与用心构筑美好生活的初心始终同行，当江苏旭辉与现代城市高净值人群的需求长久共鸣……

苏州锦麟铂悦府不是结束，而是以后更多住宅精品的原点。由铂悦发起的新文化、新场景、新体验注定方兴未艾。

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3.文中实景图均为实景拍摄，装修示范单位实拍图均为实景拍摄，其中软装为非交付标准，其装修设计方案以最大化合理化利用户型空间为首要考虑因素，皆在为客户提供更多装修参考，不作为交付标准和依据，具体交付标准最终以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房合同约定为准。

4.本资料广告制作日期为2022年1月，有效期为3个月。