盯紧正月！首付42万起 抢虎年第一个加推的港奢豪宅！

首付42万，可以靠中环，有地铁，享会所，还有高于整个板块标准的精装，这个价格、品质、品牌全方位都硬核的项目，更是在虎年拔得头筹，开年即加推，底气十足！

TA就是位于十四五大热板块太湖湾的蔚然锦绣，由招商蛇口、路劲地产、禹洲集团三大知名房企联袂匠筑。并在开年携港奢新品，给虎年的改善市场注入第一针强心剂。

NO.1

官方划重点 板块新定位

兑现利好正在包围太湖湾

先来看一波政府级的政策发声：

2021年3月10日，《苏州十四五规划》正式发布，关于打造环太湖世界级湖区，重点推进环太湖区域生态环境共保、文化旅游合作步伐，统筹推进环太湖文旅休闲度假区，这些关键句，无疑不在诉说：“太湖湾，已经进入长三角乃至全国性发展的大轨道。”

2021年5月13日，《吴中十四五规划》正式发布，太湖湾定位“文旅+科创“双轮驱动战略，打造苏州文旅融创新城，是吴中区未来的重中之重。

图片选自《吴中十四五规划》

2021年12月9日，苏州市委书记曹路宝在苏州调研第一站表示：“做好太湖的水安全、水资源、水生态、水文化四篇文章为先，围绕着太湖科创带的建设把太湖的事情做好。

图片选自苏州市市委书记曹路宝

再来看看在十四五规划，太湖湾展现的强大兑现力，首先，文旅上将太湖生态岛作为太湖湾第一工程，并带动相关的22个项目集中签约，总投资达387亿元，与上海佘山，昆山等区域合作的9大文旅项目，同样带来24.51亿的投资。

科创产业上，太湖湾与8大高校联合，百度、中建、京东等世界500强企业牵头，近300亿绿色创新项目持续进驻，至此，中建装饰集团苏州公司正式揭牌，“百度智车”正式落户太湖湾，三峡集团正式签约；共创方程式、华正工业、妙健康一系列企业最晚将于2022年上半年落地运营。

与此同时，其他城市配置也在全力跟进，中环西线，轻轨5号线（香山站），苏锡常城际铁路（建设中）、沟通板块内外资源，太和广场先行兑现，12万综合性恒泰商业中心、渔帆路东、蒯祥路南三大商业体与香雪海小学附属幼儿园启用、太湖旅校高中部、太湖度假区第三小学不断加速，届时将全面提档太湖湾的商业与教育格局，满足置业者对改善的终极需求。

NO.2

超有说头的社区空间

出手即卖点 平常不寻常

买房子，价格是第一要素，但盲目追求低价，未来的居住舒适度也将大打折扣。而蔚然锦绣，在社区生活打造上，把性价比拔升到极致，两大会所，五大功能，十大主题空间，每一个功能空间，都可以带来鲜明的生活体验。

Darling街区的惊喜逛玩、法布尔公园的花园社交，沉浸KEEP+健身空间的自律打卡，就已经和其他社区生活拉开了一整个维度。

外有星空泳池、内有乐高和手作的专属场域，给家人留足互动的空间；更不用说将会所和喜马拉雅耳、西西弗联名打造听书，阅读的个性化空间、棋艺、油画空间也被有机融合进来，一个让所有年龄段都可以参与进来的社区正在同步而来。

不只是可供观赏的园林，也是具有沉浸感和成长氛围感的生活方式，蔚然锦绣只是把生活的界限，从家的一百平，延展到整个社区的共融共享。

NO.3

起步三房 拒绝妥协

格局升级的侈度之选

空间的超前设计不仅在社区内，在户型上也同样优越。

全社区1741户，超过110㎡的户型便占据72.5%，纯粹的改善社区，而此次加推的产品，无论是突破壁垒的96㎡户型，亦或是主打改善的110㎡，整体方正的格局，南向三开间的通透感，即使是入门级户型也完全不会妥协。

两者标配的双联阳台，一半给生活晾晒，一半给家人瞰景，尺度感极强的客厅，通过阳台与次卧联通，环形动线保障了长辈与孩子的生活没有多余冲突，均好的南北卧室搭配南北双飘窗，采光性能、收纳功能、居住功能满满，生活效率也大大提升；并且110㎡设计了双卫浴，真正从简单的住，升级为私密的享。

NO.4

均标之上 意料之外

百项精装细节开场即惊艳

对于现如今的市场环境下，“不出错即正确”的产品观已经被大多数房企接受，但如蔚然锦绣这般，在持续发展的板块，坚持做出改善板块的品质，也难怪有自信在新年第一时间上新。

首先从大牌选品就可以看出铆着4W+的品质来做产品，日立、兰舍、老板、科勒、摩恩等一线品牌统统全系标配，在板块里算是独一份；配备奢装大件，并且中央空凋、新风系统、墙纸以及地板都做遍全屋，一做做全套，豪装的气质属实拿捏住了。

往细了看，方太的油烟机选配了触屏式、面板灶台也是玻璃灶面，外加抽拉水龙头、静音坐便、可调节花洒、卫浴三折镜、十五公分便捷储物柜、石材分缝防滑处理、坐便器防水插座等人性化的精装设计，货真价实的百余项细节，难怪客户直呼这是太湖湾性价比最高的产品。

金鸡湖畔的黄金岸线产品确实已高不可攀，而太湖湾区之上的港奢豪宅，正是现阶段我们改善享受和未来收益最大化的选择。

42万，你选择一辆宝马5系，它只会贬值，而作为一套蔚然锦绣港豪装大三房的首付，你便抓住了跑赢市场的最好先机，如此机遇，仅存正月最后十来天，苏州上车门槛价。2月18日，蔚然锦绣首付42万起，加推在即，错过难再得。