保利｜科技城·时光印象 美好赋苏，澎湃未来

“每一个城市的中心就是光凝聚的地方，光在哪里，经济就在哪里发展”

———Paul Traynor

“ 把布局建设高品质人才社区作为推动人才安心、安身、安业的重点工作来谋划推进。让‘人到苏州才有为’成为城市鲜明标识！”——2022年苏州市人才工作会议

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苏州市人才工作会议便提出苏州市人才工作会议提出要把布局建设高品质人才社区作为推动人才安心、安身、安业的重点工作来谋划推进。面向全国的人才政策，一城四核的城市战略，充分体现出苏州区别于其它单核城市的伟大包容性与开放性。

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立序伟大城市，汇集发展能源，2012年，科技城背靠一城四核战略，加之高新区管委会西迁的加持，正式进入1.0时代。2017年纳入新乐园、金融小镇版图，建设南大苏州校区，科技城进入2.0时代。2021年，规划东渚、通安一体化，板块大版图成型，科技城正式进入3.0时代。

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十六载科技城，不断变革迭新，如今的科技城，世界500强企业齐聚，汇集400+民营科技企业，200+高新技术企业，百余家大院大所，形成产学研一体化科创产业链，在为全国高素质人才提供更多工作机会的同时，也定鼎了科技城城市科创之芯的战略地位。

｜苏州科技城

也正是在科技城3.0时代的元年，政府针对科技城的多项规划利好正式公示，昭示科创产业将作为城市转型升级的首要发展方向。

｜苏州市数字经济时代产业创新集群发展大

2022年开始，高新区政务网站便发布《苏州科技城核心区TOD综合开发城市设计》国际方案征集公告。此次公告明确指出，未来将规划地铁9、11、15号线，全面补齐科技城板块的交通短板！将树立城站产城融合的国际典范，并建成为最集成、最高效的城市服务核。

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不仅明确了科技城苏州西部地区的核心地位，更暗示科技城即将成为苏州面向世界的全新都市形象！

2022，不仅是科技城启幕3.0时代的元年，更是保利苏通公司成立的元年。2021年，保利发展控股正式入主苏州，共识高光之地，落笔三子，布局科技城，全面支持苏州政府人才战略方向，为板块科创精英提供高端人居作品。

｜保利科技城三子

央企保利始终秉持军工匠心，践行绿档央企品牌责任，砥砺深耕30载，不踩雷不爆雷，提供夯实的安全保障，为美好生活护航。

｜保利发展总部

洞察城市，共鸣人群，保利发展以光为载体，链接城市、板块、人群，于科技城价值高地，礼献保利丨科技城·时光印象，以一席建面约89-142㎡阳光进阶观邸，同行有为青年，描绘崭新生活志。

｜项目效果图

保利丨科技城·时光印象科技城价值腹地，一站即达核心区，举步即达科技城实验小学（达善校区）、科技城外国语学校附属第二幼儿园，更坐拥龙湖商业、开市客、宜家、永旺等国际化商圈，享受全市顶尖配套。

｜项目周边配套

同属科技城，同享高端资源配置，在科技城核心区均价已达3w+/㎡的大环境下，保利丨科技城·时光印象售价仅约1.95w/㎡起，碾压性价格优势，未来生长空间巨大，爆发无穷潜力，无疑是科技城3.0时代当之无愧的最强原始股！

｜周边项目信息

性价比之上，品质更出众，保利丨科技城·时光印象社区规划三大组团景观群，围合式分布手法，每家每户都能畅享自然与阳光的宠爱。建筑采用南高北低排布手法，确保每一栋建筑都能享受到最充分、最舒适的光照。

｜项目效果图

契合主流需求，前瞻未来生活场景，保利丨科技城·时光印象，遵循阳光透明的产品品质，打造建面约89-142㎡全能阳光户型，三开间朝南，南向大阳台，通透明朗，在阳光下静享时光冉冉，一体式餐客厅连通景观阳台，采光要求得到充分满足。

同时，项目产品均为精装交付，甄选摩恩、科勒、老板等国际知名品牌，结合智能化家装系统，全屋地暖铺装，配备新风系统，比肩区域TOP级装标。自感小夜灯、双开窗等设计，注重更多生活细节，为年轻置业者打造阳光活力的品质人居。

｜样板间实景图

2022年，不管是对于科技城、保利苏通，还是时光印象、城市精英而言，都是一个崭新的开始，更是一个全面进阶的机遇，安家苏州，落户科技城，把握时代赋予的机遇，抢占科技城3.0时代原始股，坐享板块第一波价值红利，与时光一起，先见城市未来！

｜项目售楼处效果图

T I M E  &  I M P R E S S I O N

开发公司为：苏州鼎玺置业有限公司；商品房预售证：苏房预高新〔2021〕254号 ；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；本资料所发布的内容为2022年3月1日前的信息，敬请留意最新资料。本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。教育配套信息来源于政府相关规划，仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。交通配套信息来源于规划局数据，市政配套信息来源于规划局数据，仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺。本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。本宣传资料中涉及的价格、折扣、付款方式等信息，因销售时间、户型楼栋、楼层、方位等不同有所差异，以实际签约信息为准。