请盯紧！狮山近五年供地空白，新顶流强势来袭，首开在即！

如果为苏州买房人的圈子设置一个话题榜，那么#狮山上新了吗#，一定长年稳居前排。纵观整个苏州的土地供应——

 2021年苏州市区（包括姑苏区、工业园区、高新区、吴中区、相城区、苏相合作区、吴江区）共出让经营性用地120宗，涉宅用地77宗，商服用地37宗，其他类型用地6宗。

 2021年新区推出16宗商品住宅用地，涉及5个板块，其中狮山商务创新区板块供应仅一宗。

狮山近5年供地空白，板块内新房稀缺，从去年的供应计划来看，狮山仅有一块地挂出，由星河地产一举摘获。 

下一代狮山样板

当然狮山商务创新区

说起狮山，很多人想到的都是狮山路板块。作为苏州高新区最先开发的区域，也是苏州市最早的CBD中心之一，狮山路板块，曾经是苏州高新区的主要商业和金融集聚地；但随着城市更新进程和城市发展速度的不断推进，狮山路的生长空间和资源浓度逐渐饱和，生命周期到达了区域的最高成熟值。

随着狮山脚步不断向前，为了满足更高质量发展需求，狮山商务创新区开始在产业、教育、人文、宜居四个核心维度发力，为未来狮山打样：

 产业维度：2020年11月，狮山商务创新区正式挂牌，定位立足苏州、面向全国、辐射国内外的全球商务创新中心，打造全国开发区高质量发展“新标杆”，作为苏州五大城市更新板块的焕新首核，狮山商务创新区总部基地、上市企业总部园、新区科创园等高新产业园环伺在侧，是苏州经济的重要增长极、自主创新的示范区和全市高新技术产业基地，是苏州现代化都市的有机组成部分，最繁华的金融商贸区之一。 

 教育维度：如果说新区狮山是苏州教育的一座高原，那么狮山商务创新区教育就是这座高原的高峰之一。“十三五”期间，狮山商务创新区成立了6个教育集团，3个教育共同体；改扩建、新增11所学校，新增8910个学位；各小学、幼儿园获得省部级荣誉近30项，市级荣誉87项。2020年，实验初中中考700分以上12人，占苏州全市三分之一。

 人文维度：2017年，京杭运河狮山段城市设计出炉，运河沿岸将要进行景观形象改造，创建休闲公共空间、重塑苏州运河生活方式。京杭大运河狮山段，从枫桥到横塘，穿过现在繁华的城区，临近苏州古城，规划打造8.8 公里运河风光带，塑造苏州文化休闲水岸。 

 宜居维度：狮山城市RBD项目选址于苏州市高新区横塘老街地块，政府总投资30亿元，打造约120亩新区会客厅，集文化街区、城市客厅、商务办公、商业休闲居住于一体的高端产城融合体，辐射长三角的都市文旅目的地。

城势所向，价值所在。狮山商务创新区作为苏州的城市焕新首核，必将成为下一代狮山的样板。

未来狮山封面人居

值此星河盛世

更好的狮山，必然会带来骄傲的生活。未来狮山需要的生活方式，不单单是丰富的配套、至臻的生态、优质的住区，更是生活与产业的完美交融。

纵观星河控股三十余年发展史，始终紧跟城市发展战略和城市发展步伐，以深圳星河WORLD为标杆，走出了以“产城综合体”为代表的星河模式。星河地产苏州公司，择址狮山商务创新区，在星河既往产融模式的基础上，打造运河高端生活之作星河盛世和产融联盟新城首作星河WORLD•数创港，让生活和产业在此交相呼应，未来星河盛世与星河WORLD•数创港将会有机融合，形成一站式生活、产业、办公新主场，驱动狮山产业模式和生活模式的全新发展。

同时，在教育资源方面，星河盛世拥有K12教育卓越资源——约500米范围内聚集高新区第一初级中学滨河路校区、高新区成大实验小学、高新区成大实验幼儿园，让孩子起步即骄傲：

 高新区第一初级中学滨河路校区：新区第一初中教育集团将抽调经验丰富的管理团队和师资队伍，初一教学团队主要有担任循环教学的原初三教师组成。

 高新区成大实验小学：2016年9月，政府重金投入1.9亿；学校现有中高级教师57人，占76%，省、市、区级以上骨干教师38人，占50.66%。

 高新区成大实验幼儿园：距项目仅约200米，让孩子出家门即入校门。

另外，星河盛世还坐拥城市级配套，揽繁华诗意入怀，让日常的每刻，都成为打动人心生活本真：

 畅达交通：约700米内3号线横山站，多线公交候乘、近邻新区TOD商务圈。

 亲景生态：紧靠京杭大运河8公里风光带、约500米横山公园、约1公里横山体育公园、约4公里苏州市体育中心。

 繁华商圈：约3公里内大狮山商圈，奢品潮牌、时尚零售、餐饮娱乐等一步即达。

 优质医疗：约3公里苏州市中医院、约4公里明基医院、苏大附二医院。

城市水岸资产峰线

于此再刷新

走得出苏州，走不出狮山运河；一直以来，世界级滨水区，皆是城市塔尖人群居住地。苏州运河狮山段沿岸，作为城市高端人居带，对比狮山非运河沿线房源，新房、二手房一直价格拔尖、涨幅惊人。

星河盛世，怀着对狮山的热忱与敬意，对话苏州的文脉记忆，为这一代始终骄傲前行的苏州人，复兴这片梦开始的地方，延伸板块繁华的边界，以全周期归心生活作品更新城市人居价值，打造集运河人文、狮山繁华、骄傲生活为一体的城市人居范本，实现区域的人居升级与生活焕新，点亮整座城市的璀璨未来。

狮山的峥嵘史，也是每个苏州人的奋斗史。星河盛世以运河致敬狮山，启幕更骄傲的人居新篇，为了全方位满足每位苏州人的居住需求，共打造113㎡、134㎡、143㎡、184㎡四个户型，项目首开在即，争藏从速。

星河盛世营销体验中心地址：

苏州•狮山•新区一中旁

品鉴电话:0512-6536 5888