最新取证 | 华侨城龙湖•启元楼王加推，总价288万起，火爆认购中

改善顶流红盘，华侨城龙湖•启元的楼王，3月24日销许已领！本批次推出259套房源，取证均价30753元，均价和首开一致，总价288万起！

作为苏州唯一在售的天街住宅，自去年首开18亿创纪录之后，华侨城龙湖•启元今年1-2月成交数据持续霸榜苏州TOP3（不含吴江），相城TOP1。持续热销是一个优质楼盘的底色。

数据来自：悦天数据库，2022年1-2月苏州成交套数排名

启元上周现场热销图

所以，很多苏州的改善客户将启元纳入必看楼盘清单。无论是中心地段的便捷性、天街+文体中心+百米“未来环”地标的高附加值，还是龙湖高端的产品力，均价3万左右，在市场上可以说是相当稀缺的。

启元效果图

启元楼王新品，目前火爆认购中，开盘限时3天钜惠！

启元效果图

据了解，本次加推的房源，为109㎡、142㎡的大横厅！两款都是最受欢迎的明星户型。其中109㎡的户型尺度可以感受下，客厅开间约5.1米，邀请数十个朋友来家里做客，依然宽敞。

启元109㎡样板间实景图

精装配置非常高，涵盖120项左右的精装细节！装标带新风、地暖、中央空调三大件，以及整面玄关。109㎡涵盖岛台，142户型更包含多重收纳侧柜。真正品质满分，拎包入住，更省心。

启元142㎡样板间实景图

咨询启元的朋友很多，小编在后台了解，来自园区、姑苏区、相城区、甚至新区、吴中的改善客户，对启元的评价都较高。所以，启元能够成为苏州楼市的香饽饽，实力底色是什么？

启元未来环效果图 相城天街效果图 文体中心OPARK欢乐时光效果图

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天街住宅太稀缺

降维打击同板块新房、二手房

如今的天街已经成为超级IP，几乎已经与“城市高能级商业”和“城市空间赋能”画上了等号。“一座天街 定中心”这样的城市发展模式，从重庆、成都，到北京、上海、苏州，在全国范围得到印证。

重庆-全国首个高铁TOD实景图

在重庆，天街让一个废旧工厂变成重庆第二个百亿级商圈；在北京，天街让国贸CBD的商业封面从一片不毛之地崛起；在成都，天街将被遗忘的五大花园重新带回城市商业主场......在苏州，五座天街每一座都是主城核心，而每一座天街住宅更是打破热销记录。

▶狮山天街的住宅——时代天街，2014年首开劲销400套，创造了苏州高端楼市传奇

▶胥江天街的住宅——天赋，开盘即打破苏州200平以上大平层销售套数记录

▶星湖天街的住宅——熙上，开盘当天直接售罄，1500人抢282套房

▶东吴天街的住宅——泱望，首开1小时劲销12亿，2020年8-12月苏州签约金额+面积双冠王

狮山天街实景图

天街住宅的新房受追捧，离不开二手市场表现。以狮山天街为例，其住宅——时代天街，二手房价从1.7万/㎡攀升至6.4万/㎡！胥江天街的住宅——天赋，其二手房价已经从3.5万/㎡涨到5.7万/㎡，涨幅是相当惊人的。

数据来源：安居客

天街住宅的价格跃升，得益于中心地段的迭代。当苏州主城均价早已突破4W+，相城主城目前在3W左右，可想而知，这样的天选地段，加载超级天街，未来补涨空间巨大。

数据来源：2021年贝壳

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天街地标

见所未见的生活方式

对于启元业主而言，居于主城，向外，交通是极其便捷的。三条轨交、快速路等环绕，可高效往返于园区、姑苏区等主城。

数据来源：百度地图

向内，启元并不是传统的小区和商场的连接，而是一整个商圈的「交互感」。

业主可通过住宅B1直达天街，不用担心雨雪天湿鞋等问题。

手绘示意图

早上7:00，你可以脚踩拖鞋直接从地下车库到天街买份品牌安心早餐，用更多的时间学习充电或者为家人准备美味；下午5:00可以去文体中心O’PARK欢乐中心游个泳、约一场友谊球赛；晚上7:00，在天桥上，与朋友在璀璨灯光下停留，欣赏车水马龙的繁华夜景。深夜12:00，天街24小时MAGE空间内，开启活力夜生活。

手绘示意图

除了公共空间，这种「交互感」同样延续到了28000㎡超级景观社区内部。

比如26度城市会客厅，是一个相对恒温的空间，未来办个生日派对，非常私人的开一次小型会议，或者来场户外烧烤趴，甚至可以召集兄弟喝着夜啤酒追着世界杯。

手绘示意图

可以说，你不只是在买住宅资产，而是买到了领先苏州未来十年的生活方式！

 手绘示意图

如此设计，随之带来的生活体验是苏州前所未有的。

启元对「公共空间交互」特别关注，建筑不再是密闭的盒子，它背后所倡导的生活理念是尽可能在户外产生社交互动，是家的空间的延伸。

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产品力天花板

超级公园景观生活

启元的产品也是极富诚意，很少有楼盘能够在设计阶段，舍弃4栋可以卖的楼栋，去打造园林。但启元做到了，并且带来了28000方的超级公园系统，将极大限度的增大楼间距，把公园生活留给业主。

启元80米门头实景图

项目打造了苏州罕见的80米星级门头，门头背后，一条林荫水瀑恢弘仪式感拉满。小区内部还打造了6大宅间花园、20大楼前花园，通过龙湖五维造景手法，让业主出门就能见绿。

启元林荫水瀑实景图

最值得一提的是，启元置入了许多人性化的小细节，比如隐藏在儿童区的的卫生间，入口有儿童洗手钵和家长等候椅，避免家长带着孩子跑上跑下，玩的更舒心！这样的贴心设计，可以说是启元独一份！更有人说，买到启元，就是买了一个mini版的“迪士尼”！

手绘示意图

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崛起相城主城心

抢占苏州2.0时代风口

对于如今的中国城市群发展，都市圈将有效促进城市功能互补、产业错位布局，推动公共服务共建共享和政策协同。而苏州与上海的对接，就是城市群发展的必然结果，更是苏州在园区、姑苏、新区自身1.0发展之后，向外连接的2.0协同发展风口！

示意图

当下，相城已经成为虹桥国际枢纽的北向拓展带，规划探索与上海积分互认，人才政策频出，高层次人才飞速增长。带来的是巨量的居住需求与配套需求，催生相城主城生活品质与资源的大幅提高。

区域效果示意图

启元周边相城天虹，吾悦广场、王府井购物中心陆续开业，苏州第二图书馆、第二工人文化宫相继投入使用。苏州市相城实验小学、苏州国际外语学校、相城实验小学、陆慕实验小学等教育资源就在项目附近。“十四五”期间，更规划新建42所学校、5条地铁和4所三级医院！相比别人还在等规划、等建设，你已经享受到资源的醇熟兑现！

华侨城龙湖•启元，楼王新品已经取证！苏州改善头牌红盘，值得一看！