【干货】苏州最新买房图谱，建议收藏！

掌来源：房掌柜 苏州房掌柜 2022-05-13 15:20:37原创

[摘要]5月9日，苏州正式执行了新的楼市政策。在此掌柜君总结了在苏州的购房攻略，供大家做置业参考。

5月9日，苏州正式执行了新的楼市政策。

新房限制转让时间调整为2年，二手房对限制转让时间不再要求。

家庭若有新出生人口（二孩及以上），出售房屋时不受限制转让年限制约。

非本市户籍居民连续缴纳6个月社保即可购房。

非限购区域购房不计入家庭限购套数。

这一政策即保障了刚需、刚改人群的购房需求，又可以在一定程度上去化楼市库存。

在此掌柜君也总结了在苏州的购房攻略，供大家做置业参考。

苏州房价地图

据克而瑞统计，苏州大市4月的成交均价24091元/㎡，环比上涨11.68%，同比上涨9.40%，整体呈现同环比上涨的态势。

从苏州房管局网上管理系统可知，目前苏州新房住宅剩余71544套，库存充足。购房者可根据实际情况选择购买。

苏州房价地图.jpg

苏州限购政策

苏州除常熟、张家港外均为限购区域。自5月9日起，非限购区域购房不计入家庭限购套数。

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苏州限售政策

苏州此前执行的是新房限售3年，二手房限售5年。自4月11日开始，二手房调整为限售3年。5月9日起，新房调整为限售2年，二手房不再限售。

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苏州限贷政策

目前苏州已有部分银行执行首套房2成首付，具体须询问相应银行。

公积金贷款上，个人最高可贷60万元，家庭最高可贷90万元。

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购房所需税费

购房所需税费没有变化，依旧按照之前规定执行。

苏州购房税费.jpg

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责任编辑：潘龙俊

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