等了30年！苏州一城中村要拆？1600+户，约13万方！

近日，姑苏区政府发布了一条招标公告：针对万丰里地块进行征收整改。

范围东至西塘河（苏纶场），南至钱塘河（大龙港新村），西至摇船头，北至盘门路。住宅1670户，商业约20户，约130000㎡。

图源姑苏区政府官网

该区域由五十六间、保兴里、万丰里、皮匠浜、清河浜口、揺船头等部分组成。

而前几天，各个区域的报名报告也出炉了。

从其中可以看到，拆迁包括五十六间南北部、清河滨、清河滨口、皮匠滨、万丰里、保兴里9号项目、盘门新村东西部、保兴里北部以及保兴里30号1至14幢等。

据了解，万丰里地块拆迁改造足足提了30年，从2012年寒山闻钟上线之初，万丰里居民就已经反应拆迁，至今也有10年时间，姑苏万丰里这群人终于等到了！

今年（6月29日），万丰里地块综合改造项目专班工作会议在吴门桥街道召开，标志着万丰里地块综合改造项目正式启动。

图源：姑苏发布

作为苏州比较大规模的城中村之一，它的地理位置比较优越，租房相对便宜，当下400元/月起就能租个单间，是不少在苏务工的落脚点。

但是建造年代久远，生活不便，也是不争的事实。

图源：姑苏发布

社区内群租、违建、违规用电用气等现象突出，甚至还有不少房屋已经几近危房状态，居民叫苦不堪。

但是，“万丰里”地块的位置相当优越，属于南门板块的核心地段。地块旁边就是改造后的苏纶里，在建商业金地广场，奢侈品商城泰华也正在改造中。

地块北邻盘门景区，周边光是学校就有盘溪中心小学、苏州市实验小学校、苏州市田家炳实验初级中学等。

交通方面，距离项目较近地铁站有2号线和4号线，相对来说，步行到4号线人民桥南更方便。

目前，这一片内没有二手房在售，周边的二手房价格约2-6万/㎡不等。一河之隔的大龙港新村目前二手房挂牌价2.2万/㎡。

一墙之隔的苏纶里，挂牌价约4.1万/㎡，价格也不算低。其次，最高的为朗诗南门绿郡，达到了6.1万元/㎡。

最近的新盘就是东原印长江，房价不菲，所以如果真的是征收拆迁并作为后期住宅用地的话，那么该地块的价值，也足以让开发商争抢了。