就在近期,园区斜塘大家项目规划正式出炉!
仅7栋17F小高层,清一色的大平层。
详细规划,一起具体来看:
斜塘大家地块,即苏地2023-WG-26号地块,位于在建轨交6号线金家堰站西侧,与华润置地17号项目一路之隔。 在今年苏州三批次土拍中由大家摇号竞得,最终成交楼面价为28175元/㎡,也达到了板块楼面价天花板。
根据公示规划,项目容积率2.0,拟建7栋17F小高层。
项目的立面图也同步公示,层高为3.05m。
2#、5#楼的户型示意图也同步进行了公示,清一色的大平层,改善属性纯粹:
同时规划要求项目装标不低于3000/㎡,不高于6000/㎡。
地块位置也非常不错,就在在建轨交6号线金家堰站西侧,片区内还规划了2所幼儿园、1所九年一贯制学校、1宗商业用地和1个轨交站点,未来教育、商业配套齐全,生活与出行都十分便利。
近年来,随着奥体板块开发完善,被人们称为“奥体南”的斜塘板块也被赋予了更多的期待,板块新房市场竞争也较为激烈,华发仁恒河滨雅苑、保利天珺、象屿天悦东方项目产品定位都向高端改善转化,成交表现也可圈可点,板块房价在4.5万元/㎡左右。
地块所处的东宏路片区内还有多宗涉宅用地待出让,未来也将是斜塘板块的供应主力,片区内规划打造的园区南高品质滨水社区目前也已初具雏形。
来源:克而瑞苏州房产测评(cricfjsz)
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