倪春红：方圆云山诗意销售良好 希望年内能清盘

　　值得一提的是，项目的性价比也较高，许多户型，都有赠送面积，可以达到2房变3房或是3房变4房等，这一点受到许多公众的认可。

云山诗意草草草堂

　　面向高端客户 主打文化牌

　　房掌柜：能否透露一下方圆云山诗意的客户群体构成是如何的?

　　倪春红：说到客户群体，我们还是以周边临近的客户为主。像云山诗意首期，它的主要客群就是木渎老镇辖区内、凯马广场、金枫路街区、长江路街区、高新区等地的刚需客户。后期随着项目大户型产品的推出，以及项目整体风格、气质的呈现，慢慢向改善型客户群体发展。比如现在正推出的130㎡改善型，还有比较高端的180平豪宅，它的客户主群就是一部分渴望回归东方园林式居住并对改善居住有较高要求的高端客户。

　　房掌柜：方圆云山诗意目前采取了怎样的营销策略呢?

　　倪春红：其实也没有什么特别的策略。主要采用的就是将项目与当地政府文联进行合作，将文化的定义进行全面铺开，在与项目的气质相契合的基础上给客户以心灵的感触，让受众群体对云山诗意文化特质达到很高的认可度。

　　另外就是注重项目活动的推广，像是与文联之间的活动或是对孩子的教育活动，以及通过书院、游泳馆等场所的活动来对整体进行带动。