世联：土地市场成交较冷清 商品住宅成交量上升

　　2013 年第29 周(07 月15 日—07 月21 日)苏州商品房用地供应零宗。

　　2013 年第29 周(07 月15 日—07 月21 日)苏州商品房用地成交零宗。

　　上周苏州商品房新增预售面积比最近8 周的平均预售面积增加37.11 万平米，商品住宅新增预售面积比最近8 周平均值增加15.85 万平米。上周商品房供应面积环比增加9.67 万平米;商品房住宅供应面积环比减少13.29 万平米。上周苏州商品房共成交1665 套，环比增加315 套，涨幅为23.3%;成交面积为15.02 万平米，环比增加1.54 万平米，涨幅为11.4%。

　　从上周各区商品房成交情况看，工业园区成交面积6.46 万平米，成交634 套，成交面积位居苏州各区成交。第一，占全市的43.0%;吴中区以成交4 万平米位居第二，占全市成交面积的26.6%，成交套数为434 套;姑苏区以成交1.88 万平米位居第三，占全市成交面积的12.5%，成交套数为201 套：成交面积最少的是高新区，仅成交1.01 万平米，占全市成交面积的6.7%，成交套数为115 套。(姑苏区包含沧浪区、金阊区、平江区)

　　二、一手房市场

         1、新增预售

         2013年第29周(07月15日—07月21日)苏州有12个新增预售楼盘，新增面积62.32万平米。

　　上周苏州商品房新增预售面积比最近8周的平均预售面积增加37.11万平米，商品住宅新增预售面积比最近8周平均值增加15.85万平米。上周商品房供应面积环比增加9.67万平米;商品房住宅供应面积环比减少13.29万平米。