新区改善新时代 新港天之运花园引领“扁平化别墅”

　　新区板块在2013年迎来了一次大爆发，无论是上半年漂亮的成交量，还是下半年几大新盘的一触即发，都是苏城房产史上的亮点。在这当中，刚需盘踊跃，刚需户型不断超越、突破，那么，对于改善群体来说，新的选择在哪里?本期小编就带大家观赏新港精品改善项目——天之运花园。

　　新港天之运花园位于新区核心区域枫桥街道马运路与滨河路交汇处，紧邻新区主干道马运路与滨河路延伸段，东临京杭大运河。天之运花园是新港2013年重点打造的项目，产品主针对改善用户，这将大大填补新区中心以刚需为主导的置业空窗，为购房者带来更多的新选择。

　　据了解，项目将于7月底前面世，届时大家可以看到新区改善产品的新面貌。目前，项目售楼处已公开，正接受预约中。产品户型面积包括80-190㎡，均价13000元/平米左右，主力面积集中在140㎡，其中146㎡房源的大飘窗设计吸引了不少置业者，该户型的分布利于业主欣赏东侧大运河的美景，极大增添了景观度。另外位于一期中心位置的“楼栋”20#，房源面积为190㎡，大平层设计，打破空间阻隔，实现了“扁平化别墅”的居所理念。整体来看，新港天之运小户型有所争议，大户型颇具优势，足够让高端置业群体感受到产品的用心和别致之处。

　　新港天之运产品定位高端，主销改善户型，在设计上强调整体与细节的和谐融合。售楼处南侧以一排条形喷泉为切入口，形成长龙入室的气势，两侧的绿化带丰富了夏日绿意，西侧是自挖的人工湖，石子粒粒可见，平添夏日清凉。

　　据负责人透露，项目北地块一期开发建设的房源已经基本封顶，项目或将以准现房的形式对外销售，这也是改善楼盘挑战市场认可度的一大举措。

　　纵观高新区板块，2013年刚需项目万户奔腾，而新区中心表现平淡，2013年下半年，在新港、中吴、旭辉、金科、招商等新项目相继进驻，该板块欲将在沉默中实现大爆发。除了70-90㎡小户型的密集入市外，预计大平层的加入将提升下半年新区各新盘各项指标。我们拭目以待!