新港天之运花园公开在即 掀起高新区改善新格局

　　城市化发展的疾速，不断扩展着开发商建设的机遇，与此同时，也拓宽了购房者的选择面。园区、吴中区相继成熟，市场趋向饱和，加之政策的不断打压，房企竞争力不断加大。2013年，在品牌房企踊跃入境，争相发展之下，终于有了更多的目光投向了高新区这个正在强力开发中的板块。

　　随着高新区“北扩西进”规划的逐步落实，高新区的房地产市场愈发激化。从2012年下半年起，高新区的销量一直稳步增长，其中刚需群体发挥了巨大的作用，刚需盘旭辉华庭优势强胜。2013年，国五条细则将“一步到位”房源推入市场高潮，自此拉开改善刚需二分天下的市场格局。

　　从市场来看，当前不仅是新刚需有“以小换大”的需求，而且在限购影响及购房成本越来越高的情况下，首次置业的需求也发生了明显变化，第一次置业就会综合考虑各方面因素，如果没资金方面的难题，多数人倾向于一步到位。供应量的停滞，大户型的需求，加之房企年中休战的策略，让改善户型变得紧张起来。

　　在商业、别墅、刚需住宅相继热闹的高新区，改善户型的需求正不断加大，改善楼盘的进驻能否打开一片新天地，我们拭目以待!

　　新港天之运售楼处目前尚未公开，不过，该项目自建设以来就受到很多网友的关注，售楼处的建成已经吸引了不少意向客户前去问询。

　　新港天之运产品定位高端，主销改善户型，在设计上强调整体与细节的和谐融合。售楼处南侧以一排条形喷泉为切入口，形成长龙入室的气势，两侧的绿化带丰富了夏日绿意，西侧是自挖的人工湖，石子粒粒可见，平添夏日清凉。

　　尽管新港天之运花园尚未预约，但楼盘建设进度毫无逊于同期开工的项目。据负责人透露，项目北地块一期开发建设的房源已经基本封顶，项目或将以准现房的形式对外销售，这也是改善楼盘挑战市场认可度的一大举措。

　　目前新港天之运户型图已经出炉，网友对此展开热烈讨论，其中140㎡左右的3+1房颇受好评，这也是一期工程的主力户型。