是可以买卖的。具体有三种方法：可以自己还清贷款在卖房；先让买主把买房的钱给你，然后拿一部分钱去把贷款还清，在银行解除抵押以后更名同时把余款付清；在银行查查贷款的本金剩多少，找到新买主以后，让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你，到银行办理转按揭手续，把房子和贷款均转到新房主的名下。