(匿名)

　　网友哥哥回答：如果是各付各税房产证够五年对于买家都是没有区别的,但如是业主实收的,房产证够五年对于买家就会多了个5.5%营业税,此5.5%的营业税对于买家而言一次性付款可能影响并不会太大,但一涉及到贷款而且买家是二次置业的影响就相当大。

　　网友小小说：若是房产证已满5年，且房主在本省或者是本市(不同省市规定有所不同)不止这一套，那么满5年或者是不满5年就没有什么区别还是需要缴纳一个点的个税，若是已满5年且是房主的唯一一套住宅，那么会少缴纳一个点的个税。

　　网友倩倩回答：你好!房产证购买过五年,可以免营业税5.6%。如果不够的话就必须支付5.6%的营业税,区别在5.6%营业税。

　　网友海哥回答：主要是稅多交少交的問題

　　网友米亚回答：这个主要涉及税率问题。