新房

筛选
当前位置:苏州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

财经评论家和专栏作家叶檀:浮夸居民财产性收入

来源:叶檀博客  叶檀 苏州房掌柜  2013-04-16 04:25:56
[摘要]一季度城镇居民收入增长有两个特点,第一,城镇居民人均总收入增长中,财产性收入增长11.2%,虽然财产性收入占收入总比重仅2%左右,但耀眼的增速说明,财产性收入可能成为重要依托。经营性收入增长9.28%,增速位列第二,转移性收入增速为8.8%,位列第三。延续了2010年以来的惯性,农村居民的收入增长好于城市居民,其中财产性收入增长27%,工资性收入增长16.5%,转移性收入增长12.2%,家庭经营收入仅增长7.3%。上述增速均为未扣除通胀的名义增速。

  

叶檀

        居民收入靠财产性与转移性收入增长,有些不靠谱。

  一季度城镇居民收入增长有两个特点,第一,城镇居民人均总收入增长中,财产性收入增长11.2%,虽然财产性收入占收入总比重仅2%左右,但耀眼的增速说明,财产性收入可能成为重要依托。经营性收入增长9.28%,增速位列第二,转移性收入增速为8.8%,位列第三。延续了2010年以来的惯性,农村居民的收入增长好于城市居民,其中财产性收入增长27%,工资性收入增长16.5%,转移性收入增长12.2%,家庭经营收入仅增长7.3%。上述增速均为未扣除通胀的名义增速。

  如此高的财产性收入来自于何处?是居民存款增加,还是股市上涨,或者房价上涨所获得的增值收益?

  居民存款确实在增加。根据央行发布今年一季度金融统计数据报告,截止3月末,本外币存款余额100.70万亿元,同比增长16.0%。其中人民币存款余额97.93万亿元,同比增长15.6%,分别比上月末和上年末高1.0个和2.2个百分点。一季度人民币存款增加6.11万亿元,同比多增2.35万亿元。其中,住户存款增加3.70万亿元,非金融企业存款增加1.61万亿元,财政性存款增加931亿元。根据央行的数据,截止去年年底,个人存款总量高达41.555万亿元,其中储蓄存款达到40.37万亿,人均存款为2.97万元,人均储蓄为2.88万元,毫无疑问,我国的国民储蓄率全球最高。

  存款意愿增加的同时,社会融资规模居高不下,全民进入隐性的高利贷狂欢。企业融资意愿强烈,2013年一季度社会融资规模为6.16万亿元,比上年同期多2.27万亿元。其中信托与未贴现银行承兑汇票增加较快,其次是企业债,而股票融资下降,贷款符合预期。但企业长期贷款的下降,说明企业并不看好未来的市场前景,3月新增企业中长期贷款2530亿,占总贷款比重为23.7%,占企业贷款37.1%,处于历史较低水平,与去年以来的情况相似,短贷和票据融资依旧是信贷增长的主要动力,贷款周期下降。资金高利贷狂欢,企业却无法承受较高的利率,这注定是一场无法撤下酒杯的高风险狂欢。

分享到:
责任编辑:李勇

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1苏州公积金新政,7月1日起正式实施!
  2. 2时间的契约:十年一墅,龙湖作答
  3. 3阳澄企业总部园:解码阳澄西岸总部经济的跃迁之路
  4. 4紧急通知!湖东顶豪四批次取证!
  5. 5园区人才房来啦!有新鸿基环贸广场、招商序......
  6. 6好消息!园区这里即将通车!
  7. 7全维示范区匠呈 | 以江南之名,重新定义“宋式风雅”
  8. 8苏州惊现“容积率革命”:砍掉593户,为92%低密墅境让路
  9. 9苏州↔张家港,以后只要15分钟!
  10. 10好消息,绿城桃源里再次领证,合院+叠墅!总价567万起

楼盘推荐

视频推荐