苏地2014-G-15号地块：环境佳配套奇缺 后期潜力看好

　　浒墅关地处苏州西北部，阳山东北麓，山水资源丰富，景色宜人。浒墅关板块多年前在苏州楼市也曾红极一时，新区“一哥”旭辉深耕浒墅关，成功开发了旭辉朗香郡、上河郡、华庭、悦庭等众多有口皆碑的项目，苏州楼市成交“一哥”之争依旧记忆犹新。但是，随着浒墅关板块推地减少和旭辉几个项目的相继卖完，浒墅关板块慢慢淡出了人们的视野。随着苏州北进西扩的规划发展，在新的城镇化大潮中，浒墅关也凭借着其独特的自然资源和地理位置再次引起了关注。

　　地块较偏 配套奇缺

　　3月13日，国土局共挂牌出让18宗地块，总出让面积1099394.1平方米，其中商业用地6宗，纯住宅用地9宗，商住混合型用地3宗。除狮山板块之外，浒墅关板块也是即将到来的土拍的重点板块，出让地块为6宗，包括4宗为纯住宅用地，1宗近10万方商业用地，以及占地13.38万方的商住混合用地。

　　资料显示，苏地2014-G-15号地块为纯住宅用地，位于凤凰峰路西、旺家府街北，与长成锦溪禾府和秦馀山庄成三足鼎立之势。地块占地面积45691.2平米，容积率在1.0-1.5之间，建筑密度小于等于35%，绿化率大于等于30%，起拍单价4300元/平米，起拍楼面价2866.67元/平米。从容积率和绿化率来看，未来该地块可能打造成花园洋房和小高层产品的中高端社区。