据统计,苏州住宅上周(7.14-7.20)共成交914套,环比减少48套,减幅4.99%,成交面积121553平米,减少87361平米,减幅41.82%,苏州楼市持续低迷。在此背景下,新盘推盘量一度占据苏州半壁江山的相城区彻底迷失,以至于上周成交前十名榜单中,相城区无一席之地,在总成交套数上也以113套排名各区垫底。即将在7月底举行的土拍上相城区一举推出5块地(2块宅地),或许未来能缓解这一窘境。
资料显示,作为该次土拍相城区出让地块中起报单价最贵的苏地2014-G-32地块,位于相城区高铁新城澄阳路东、青龙港路北,面积为60769平,1<容积率≤2.5,起报单价为7500元/平。按此计算,起报楼面价为3000元/平。与其相邻的苏地2014-G-33地块,位于相城区高铁新城澄阳路东、青龙港路南,面积为65618平,1<容积率≤2.5,起报单价为6750元/平,按此计算,起报楼面价为2700元/平。
目前该两幅地块均已推平,基本没有障碍物。距离蠡口国际家具城直线距离仅3公里的苏地2014-G-32地块,周边无较大建筑物。往北为正在动工的圆融广场,周边以村落和绿化为主。
2025-03-26 09:10
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