苏州房地产限购正式松绑东方之门豪宅升值指日可待

掌来源：房掌柜采编中心 李勇苏州房掌柜 2014-07-23 12:05:23

[摘要]7月19日，一条关于“苏州取消限购”的微信，在圈内引起轩然大波。7月21日，针对传言，苏州市住建局回复称：苏州楼市的限购政策发生调整，90平米以上住房全面放开，90平米以下仍是按照以往政策执行。

　　自1981年深圳和广州开始实行商品房开发试点，至今已有22年头。在22年中，中国房地产也面临几次大的调整，在几次大的调整中，特别是2012年“新国五条”中限购令的实施，在限购令的束缚下，投资者在普通住宅商品房上受到极大的影响，而在地段优越的高端豪宅上，受到的影响却是微乎及微。

　　苏州房地产限购正式松绑高端住宅市场收益

　　7月19日，一条关于“苏州取消限购”的微信，在圈内引起轩然大波。7月21日，针对传言，苏州市住建局回复称：苏州楼市的限购政策发生调整，90平米以上住房全面放开，90平米以下仍是按照以往政策执行。

　　从苏州限购政策调整政策不难看出，90平米以上的中高端市场开放限购，90平米以下仍然执行限购。这无疑对高端市场是一个喜讯，将促进高端住宅的成交，高端住宅成交均价进一步拉升。

　　政府“有形之手”不再束缚楼市的发展，随之而来的经济“无形之手”—房产税时刻提醒着购房者和投资者。据悉，房产税已在上海、重庆等多个城市试点，未来将在全国范围内实行，这就要求投资者在投资房产之时，应该宜精不宜多。

　　业内人士分析认为：随着不动产登记条例的逐步落实和房产税试点逐渐扩大到二三线城市，拥有的不动产越多可能风险越大，所缴纳的税收也越来越重。所以投资房产时，应该选择地段好的高端豪宅，才能确保值增值。

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责任编辑：李勇

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