佛山将迎7宗商住地出让 总价合计为21.75亿

　　1月15日据佛山公交资源交易网显示，下周佛山将迎来禅城区外7宗商住地出让，其出让总价为21.75亿元，面积合共约32.09万平方米。

　　据观点地产新媒体查询，其中，1月16日将出让4宗地，区域涉及南海区、顺德区以及高明区。

　　其中，佛山市南海区狮山镇小塘三环东地段地块，面积约11.79万平方米;容积率方面，A区>1.0且≤3.0，B区≥0.53且小于等于1.5;起始价约7.96亿元;为城镇住宅用地、批发零售用地。

　　佛山市顺德区北滘镇新城区人才公寓地块，面积约为5.18万平方米;容积率>1且≤3.5;起始价约7.98亿元;为城镇住宅用地、批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及问题娱乐用地。

　　佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-025号地块，面积约为2.21万平方米;容积率≤3.0;起始价约为1.33亿元;为商务金融用地、新闻出版用地。

　　佛山市高明区西江新城荷富路以东、名湖北路以北地块，面积约为2.18万平方米，容积率≤4.0，起始价约为1.76亿元;为商务商服用地。

　　1月20日，佛山则将出让高明区2宗地及三水区1宗地。

　　其中，佛山市高明区荷城街道沧江南路以西、三江路以北地块，面积约为6.01万平方米，容积率>1.0且≤1.5，起始价约为1.35亿元;为城镇住宅用地、商服用地。

　　佛山市高明区西江新城明湖南路以北、明湖堤岸路以西地块，面积约为1.66万平方米;容积率>1.0且≤2.2，起始价为8192万元;为城镇住宅用地和商服用地。

　　佛山市三水区乐平镇竹山村委会大有岗村“上牛路”地块，面积则约为3.06万平方米，容积率>1.0且≤3.0;起始价为5740万元;为城镇住宅用地和商服用地。

　　值得注意的是，南海区狮山镇小塘三环东地段地块曾于2016年11月28日挂牌出让，并定于12月28日进行竞拍;不过，2016年12月16日，该地块竞拍日期延迟至1月16日，并更改竞拍条件。

　　补充公告显示，该地块将采取“最高限价价格+配建”的竞拍模式，设定最高限制地价为313773万元，折合楼面地价9850元/平方米。当竞拍达到最高限价后，转入人才公寓配建竞拍环节。

　　北滘镇新城区人才公寓地块也为二度挂牌地块，该地块采用“双限双竞”方式，即地块挂牌出让限定“土地交易最高价格”108857万元，当成交价未达最高限价时，限定项目建成后人才住房部分不少于74000平方米。当达到最高限价后，以74000平方米为起始，向上竞人才住房计容建筑面积，且无论是否达到最高限价，人才住房销售价格不得高于9800元/平方米。