苏州买房记：东北姑娘南漂5年 好想有个属于自己的家

　　小林，26岁，单身女青年，一直都想一个完全属于自己的房子，不依附任何人，也能拥有一个终极避风港，如何达成心愿？

　  小公寓 理想丰满 现实骨感

　　小林在外漂泊多年了，之前也做过房产租房中介，对于买房这件事一直都很看重，有一个属于自己的家一直是她的梦想。

　　不过由于自身压力和家庭经济状况一直未能如愿。小林有自己的理想房子的模样：小而美，不需要太大，打理得精致一些，够住就行，交通要便利，生活配套基本能跟得上。

　　小林说：“以现在的水准，也就够买个时兴的酒店式公寓房，酒店式公寓房时尚小巧，也要不了多少钱，重点是氛围比较合自己爱玩的性格。”

　　根据小林打听到的市场行情，一般的酒店式公寓四五十万就可以搞定了，首付当然能出得起，重点是还款也轻松。

　　小林说，她在一家公司上班，现在月收入6000元左右，即使全额贷款，每个月还个三四千元还是负担得起的，这样生活压力也不会太大。

　　如果购买精装修的，还可以免去装修的很多烦恼，甚至可以拎包入住。关键是这样可以减轻家里的负担，不用找父母索要首付款，小林最担心面子了，毕竟工作也好几年了，怎么好意思问家里要这个钱。

　　前不久小林经过一番了解，她对精装挑高酒店式公寓怦然心动：原本50平米左右的房子，经过装修一下子变成了上百平米，而且是精装修，性价比很高。

　　然而小林一迈进样板房，瞬间崩塌了世界观，沉重得打击到了她，“挑高房房高最多4米5，被隔成两层之后，楼上只有2米不到，顶着头的压迫感严重影响心情。虽然现在是一个人，但是以后呢？好像很不适用。”

　　“说是40年，当然我也在这住不了40年，但是希望一直有一个属于自己的小空间，也算是自己的一个终极避风港。后来又听人说公寓升值空间不大，不能落户，水电是商用的，得房率不高，出售很难，只能收收租金。”小林又补充道。

　　综合考量之后，小林选择走向一条艰难的购房路。

　　小两房 负担减小 够住就好

　　苏州限购限贷了，幸好小林是是首次购房，所以选择的空间还是有的。

　　“既然公寓不行，于是就考虑刚需小户型。”小林说：“这样的话，找家里支持个首付，自己努力工作还个房贷，等往后经济条件好了，再买更好的，还贷、生活压力也不会很大。”

　　将看房目标锁定在70-95平米左右的住宅房源后，总价尽量控制在110万以下。于是小林在自己的手机上装了一个房掌柜手机APP，随时随地都能深度了解苏州的住房方面的新消息。

　　很快小林敲定了伟业优橙家，小林回忆说：“当时看到88平两室两厨一卫，两室都朝南，一个人也行，租出去也可以，出售也挺好的，一切都挺满意的，下定决心迅速敲定。”

　　伟业优橙家是一个老社区了，前前后后已经有8年时间，各种生活配套很完善了。因为地处吴中区与吴江区交界处的，城南板块近几年的发展被小林看在眼里，交通方面有中环、东环南延距离轨道交通也不算远。“重点是价格啦，1万出头的样子，价格真的挺适合我的，房子看了也还不错，还特地找了社区的老业主问了问，还是挺靠谱的。”

　　伟业优橙家 千人鉴证 遇见幸福

　　为此掌柜君特地着重了解了一下伟业优橙家的历史，伟业集团2008年首次进驻城南迎春板块，打造城南生活新核心——迎春城；2017年，一个百万方城邦逐步在城南形成，日益欣欣向荣。

　　2015年，继华府、世家、乐家、丽家之后，伟业集萃建筑之精华，博揽众家之长，第五子择址城南，“家系”其他项目品质与功能的集大成者——橙家礼献苏州。迎春华府、迎春世家、迎春乐家、迎春丽家、迎春城橙家等相继拔地而起，八年光阴里的点滴如同一张张珍藏的老照片。

　　据房掌柜了解，伟业迎春城橙家地处吴中区与吴江区交界处的，位于快速发展的城南板块，可以开启吴江吴中双城生活。橙家坐拥南北交通动脉，中环，东环南延咫尺可享，立体交通更是畅达全城。

　　伟业迎春城所处的花港村已拥有成熟的商业配套，其中包括好又多超市、农贸市场及各大银行24小时取款机，橙家内拥邻里中心，外享永旺梦乐城，5分钟生活商圈，繁华坐享其成。至于教育方面，吴江最大的义务制教育花港迎春小学及幼儿园于2016年9月开始招生入学。

　　掌柜君也从广大新老业主朋友的口中，听到不少对伟业的夸赞之词以及浓浓的幸福感。

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伟业优橙家 均价：13500元/平方米

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