苏州最后的刚需阵地望亭地价将涨 配套欠佳亟待良主

　　根据苏州市国土资源局8月4日发布的2号挂地公告显示，有8宗限价住宅地块，总出让面积54.3公顷。其中苏地2017-WG-26号地块位于相城区望亭镇太阳路南、摇车河西，面积32339平，起拍楼面单价6500元/平，最高楼面价再创新高达9855元/平，周边有正荣悦玲珑和禹洲望亭镇项目，在售洋房均价14000元/平。

苏地2017-WG-26号地块基本信息

　　该地块位于相城区望亭镇核心位置，近邻望亭镇政府所在地，交通相对较好，紧靠主干道、国道和省道，区域内有多路公交，路网通达；生活配套相对齐全，但无大型商业中心和优质的教育资源，居住环境不佳。

　　望亭镇核心地块 配套欠佳

　　根据资料显示，苏地2017-WG-26号地块为一宗城镇住宅地块，总占地面积32339平，容积率1-1.6，建筑面积51742.4平。地块起拍楼面价为6500元/平，网上竞价中止楼面价为9125元/平，一次性报价楼面价有效区间为9125~9855元/平。

苏地2017-WG-26号地块地理位置

　　据房掌柜实地探访，苏地2017-WG-26号地块北侧为正荣悦玲珑，仅隔一条太阳路。地块目前地面已做平整和清理，呈方正的长方形，内部地势平坦，干净整洁，无任何建筑或杂物需要搬迁。

　　地块东侧为摇车河，目前河道淤塞，水质较差且散发恶臭，隔河为华亭御园别墅小区。西面紧挨电子厂和橡胶厂，南面散落着一些普通民房。

　　交通方面，地块紧邻聚福路主干道，快速通达312国道等主要干道。目前周边有3条公交线路：854泥图湾村站、85路迎湖工业园站、 852路问渡新邨站、856路万家乐广场站，往来就近区域。