5月24日,徐州市泉山区新挂牌一宗老城西板块宅地,该地块起始价为6.54亿元,起始楼面价6555元/平米,预计7月2日出让。
该地块为华东机械厂一期A地块,编号为2018-38号,出让面积约4.54万平米,容积率2.2,建筑面积约9.98万平米。该地块位于黄河南路南,矿山东路西,健康路北,建筑密度20%,绿地率30%。
根据出让要求,竞得人须在地块内配建一处班级数不小于12班,占地面积不小于5400平米的幼儿园,需与住宅小区一期同步规划、同步设计、同步验收、同步交付使用,建成后无偿移交泉山区人民政府;须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让,不得挪作它用。
另据相关资料,地块距离在建中的地铁一号线1.2公里左右,交通通达性较高;地块周边目前有两个在售楼盘和一个待售楼盘,其中万科翡翠天御精装高层售价为1.6万元/平米,海尔地产·滟澜公馆毛坯高层均价1.3-1.4万元/平米,较远的书香华府毛坯高层均价0.95-1.05万元/平米。
(内容来源:观点地产网)
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