融信中国2019年净利润同比增69.78% 净负债率降至70%

　　3月24日，融信中国(03301.HK)公布了2019年业绩公告。公告显示，继2018年进入千亿房企梯队之后，融信中国2019年各项盈利指标稳步上扬。截至2019年12月31日止年度，融信中国录得收益人民币约514.625亿元，较去年同期增长约49.75%;毛利人民币约125亿元，较去年同期增长约54.68%;净利润约为58.94亿元，同比增长69.78%。

　　公告显示，融信中国2019年实现合约销售额1413亿元，同比增长15.94%，完成了2019年初定下的1400亿元的全年目标。值得一提的是，融信中国合约销售建筑面积录得约655万平方米，平均合约销售价为21583元/平方米，位列行业领先地位。

　　分区域来看，融信中国根植长三角与海峡西岸地区，区域深耕优势明显。其中，杭州、福州、南京、上海、漳州、阜阳、郑州、西安及宁波的合约销售额占年度销售额的79.51%。根据地产研究中心《克而瑞》统计，融信2019年福州地区销售额排行业第一位，同比增速达到55.46%，在杭州地区权益销售金额位列行业第四位。

　　2019年，融信中国采取审慎拿地原则，低溢价获取多幅土地，年内新增土地项目46个，新增土地储备约730万平方米，按计容面积计算地块收购平均成本约为6648元/平方米。截止2019年年底，其全国共计200个项目，总土储达约2700万平方米，其中分布在一线、二线城市黄金地段占比约81%。

　　负债方面，截止2019年12月31日，融信中国有息负债余额为人民币632亿，净负债率从2018年的105%降至70%，大幅下降的原因主要是现金及银行结余增加所致。

　　此外，2019年融信中国着手调整和梳理组织架构以适应业务发展，从原有的「4+1」的事业部格局-四大事业部及西南区域公司裂变成10个新的区域集团和公司，分别是浙江区域集团、福建区域集团、沪苏区域公司、河南区域公司、西南区域公司、江苏区域公司、广东区域公司、山东区域公司、天津区域公司、山西区域公司。