市场研究

2016年，随着房地产市场的火爆，房屋中介、家装建材、家具家电市场迎来了高速增长。值得注意的是，在房屋热销的背后却是住房类商品投诉量的急速增加。

国家中心城市，是全国城镇体系的核心城市。加上最新批复的武汉和郑州，目前全国已有8个城市位列国家中心城市行列，其他分别为北京、天津、上海、广州、重庆、成都。

3月14日，国家统计局公布了2017年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况，全国房地产开发投资9854亿元，同比名义增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点。销售层面，全国商品房销售面积14054万平方米，同比增长25.1%；商品房销售额10806亿元，同比增长26%。

随着去年上一轮一、二线核心城市房价快速上涨，外溢购房需求，棚改货币化安置强托底等各种因素的促进，三、四线城市去库存速度加快，销售均价也有所上浮。

进入三月以来，天津新房市场表现可圈可点。记者从多家房地产研究机构获悉，截至3月10日，全市新建商品住宅共成交7313套，与上月同期相比上涨533%，全市成交均价16714元/平方米。

违法建筑如何排查？规定期限内是否拆除完毕？记者从南京市城管局获悉，该局启用的南京市违法建筑动态管控系统，将可对拆违进度实时监控，并以此来倒逼违建管控的成果。

国家统计局公布的数据显示，三亚房价环比涨幅已连续两个月排名全国70个大中城市的榜首。

在今年全国两会上，京津冀依然是关注度最高的话题之一。其中，京津冀轨道交通一体化规划及相关建设尤其引人注目。

我国大城市、特大城市仍呈现较强人口聚集态势，流动人口数量持续上升，住房租赁仍将是解决居住问题的主要手段之一。

为进一步贯彻落实国家、省有关房地产市场调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，按照南昌市“住宅防过热、非住宅去库存、严管理、稳市场”的工作目标，针对目前住宅库存偏低、去化周期偏短的情况，市政府决定，加强住宅市场调控力度。

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