市场研究

受深圳2015年至2016年房价大涨波及，临深楼市过去两年承接了深圳楼市外溢的购买力，房价明显上涨。

2月28日上午，海南省住建厅召集当地70家房地产开发企业及中介机构负责人开座谈会，之后又专门约谈了19家房企和相关机构的负责人。此前，这19家企业近期因涉嫌发布虚假广告宣传等违法违规行为被通报和公开曝光。

根据中央财经领导小组最新一次会议，僵尸企业、金融风险、房地产调控机制、制造业，是未来一段时间内，中国经济的关键词。

《政府工作报告》在部署今年房地产工作任务中指出，因城施策去库存。目前三线、四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。

调控之下，全国楼市遭遇“倒春寒”，一些地方的极小户型成交却逆势飘红，颇引人关注。是什么让极小户型受到追捧？未来极小户型能否成气候？

除了限贷、限购之外，今年热点城市房地产调控又多了一条新思路，即“合理增加住宅用地”。

最近，杭州楼市热度越来越高，尤其是二手房市场，已经连续三周成交量超过新房。在继前一周刷新主城区近四个月二手房成交记录之后，上周再接再厉，成交上涨近五成，继续刷出新高。

根据跟踪香港二手房销售的中原地产城市领先指数，截至2月19日的一周，香港现房价格达到历史最高水平。

国家统计局2月28日发布2016年国民经济和社会发展统计公报。从经济增长到结构调整，从社会保障到百姓生活，公报呈现了“十三五”开局之年我国经济社会发展新面貌。

调控紧缩之下，2月全国楼市整体依然平淡，供需均呈现下滑之势。根据相关机构监测的23个重点城市数据，供应方面整体延续1月份下滑趋势，几乎所有城市环比皆有较大程度的缩减，由此导致大多数城市成交量继续下滑。

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