物业观察

资本市场物业管理领域再添两名新兵。

领展房地产拟以6.83亿澳元向黑石所管理的若干基金购入一幢位于澳洲悉尼中央商务区的10层高商业办公大楼。

时代邻里紧赶慢赶搭上了末班车，与保利物业同一日登陆资本市场。

上市首个交易日，保利物业交投活跃，全日最高股价每股45.35港元，收市报每股45.35港元，较发售价每股35.10港元上升29.20%，股份全日总成交量约8.83千万股，总成交金额约37.43亿港元，得到了资本市场和投资者的认可。

扣除相关费用后全球发售所得款项净额预计为45.79亿港元。

12月19日，保利物业正式登陆港交所，开盘价报43.8港元，涨幅24.79%。截至发稿时市值约228.8亿港元。

12月18日早间，保利物业（06049.HK）披露了全球发售价及分配结果，发售价定为每股H股35.1港元，发售所得款项净额约为45.78亿港元。

今年，武汉把物业服务小区纳入了双评议范围。12月18日，武汉市住房保障房管局发布了12月上半月物业服务小区业主投诉问题处置满意率排名。

该公司的子公司保利物业发展股份有限公司将于2019年12月19日在香港联交所主板上市交易，股票代码为“06049.HK”，股票中文简称为“保利物业”。

地铁的出现推动了城市的快速发展，缩短了城市各区域之间的距离。同时，其快速、准时、经济、大容量的优势加速了城市化进程，更被当今社会视为城市发展进程的新名片。也因此，地铁上盖物业成为购房者竞相追逐的置业热点。

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