十月首周开盘市场低调 国庆楼市创三年销量最高

　　NO.2 各区成交情况分析

　　本周园区预售住宅面积为13,177㎡，住宅成交面积为26,488㎡，供求比：1：2.01。本月住宅代表项目青剑湖公馆1.3万方住宅预售。

　　本周园区主要成交面积段集中在76-90㎡、91-110㎡、111-130㎡、131-144㎡，成交以首置常规两房、改善三房四房为主，套均面积受区域改善户型成交影响，为129㎡。

　　主要成交项目有中海8号公馆(68套)、东方维罗纳(18套)、太阳城天邑(17套)。中海8号公馆在售非毛坯小高层125㎡-160㎡，均价14,000元/㎡。毛坯高层80㎡-115㎡，均价12,000元/㎡。目前办卡享1万抵6万优惠。东方维罗纳缇香墅9月28日开盘，小联排160万/套起，户型面积100㎡-200㎡，共100套左右。四期漫香郡均价8,500元/㎡，主面积段118㎡-143㎡享99折优惠，“持漫香郡护照，攒积分换优惠”“老带新”推荐有礼活动。太阳城天邑9月2加推小高层17、20号楼共85套，面积142、168㎡，均价12,000元/㎡，预约1.5万抵3万。前期高层剩余不多，均价11,500元/㎡，97-137㎡。 园区刚需市场大范围的集中销售告一段落， 10月将现集中签约。