十月第四周住宅成交量1697套 大量房源蜂拥入市

　　苏州十月楼市在“国庆”一千余套的成交中拉开帷幕，经过短暂的休眠后，第二周成交上涨，第三周成交大幅下跌，购买力相对不足，经过一波三折之后，第四周3000余套房源蜂拥入市，在大量房源入市的前提下，市场消化能力略显疲软，市场究竟走向何处?答案尚处于迷蒙之中。

　　成交套数环比涨27.21% 楼市“月末狂欢”

　　据房掌柜数据统计显示：10月第四周苏州住宅成交1697套，环比增加363套，增幅约为27.21%，成交总面积为198544.45平米，环比增加43126.74平米，增幅约为27.75%。

　　上周，苏州楼市日均成交为约243套，日均成交面积为28363.49平米，上一周成交一路上扬，周末略有下跌，从10月21日成交171套上涨26日成交343套，周末下跌至276套。

　　从上周市场供应来看，上周共有5家房地产企业拿到住宅类预售许可证，共推出房源1828套，住宅类房源1044套，非住宅房源784套。房掌柜统计上周开盘加推情况来看，苏州市有9家楼盘开盘加推。

　　老盘率先发力，10月23日鑫苑鑫城，300余套房源再次被一抢而空。上周周末7盘齐发，海亮长桥府二期加推，推出200余套房源，1小时200余套，长桥府再续受捧奇迹。世茂翰河府二次开盘继续主推88——170平米热销户型，推出154套房源;朗诗未来街区加推，再次引发关注，推出390套房源，新区的旭辉百合公馆和虹锦湾加推，共计超300套房源入市。

　　纯新盘捷报频传，姑苏裕沁庭首推28、30#楼非毛坯高层，面积为100、135、180平米，共360套房源，均价18000-19000元∕平米左右，预约客户享受5万抵10万的优惠。新城红树湾开盘推出900多套房源，户型面积为75—88平米之间，开盘当天超1000人到场，2小时狂销500套。大运城推出20-50平米共计170套商铺，商铺一楼3-4万/平，二楼2万/平，三楼1万多(整层售卖)。前期已交订金的客户现场可得5000元现金抵用券，一次性付款客户最高可减8个点 。