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掌来源：房掌柜采编中心 李勇苏州房掌柜 2013-11-14 10:25:48

[摘要]10月14日，苏州国土资源局网站上挂出15宗地块，其中10宗商业用地、5宗商住混合用地，无纯住宅用地，总面积51.06万方。从15宗地块中所属区域来看，其中吴中区占据6宗地块、相城区5宗、高新区3宗、姑苏区1宗，吴中区和相城区推地数量多，唱演本次土拍的主角。

　　中国刺绣竞得文体娱乐用地 147.9%的溢价率为今年第三高

　　随即开拍得是苏地2013-G-84号地块，此地块位于姑苏区景德路北侧，容积率小于等于0.8，绿地率超30%，起拍单价为4800元/平米，用途为文体娱乐用地，中国刺绣和园区美顺参与竞拍。

　　中国刺绣首先举牌，园区美顺不依不饶，竞相加价，两家房企很看重该地块，双方竞争进入胶着状态，最终经过63轮举牌，中国刺绣以总价1.52亿元，楼面价14873亿元，溢价率147.9%取得该地块。

中国刺绣竞得苏地2013-G-84号地块

　　该地块出乎意料的是竟然是本场土拍溢价率最高的地块，也是今年溢价率第三高的地块，截止11月本年度溢价率最高的仍然是吴中经济技术发张总公司竞得的吴中经济开发独墅湖西侧，星岛仁恒南侧，溢价率为410.5%;溢价率排行第二的是吴金凤竞得的相城区元和街道采莲路西、古元路北，溢价率为184.3%。

　　对文体娱乐用地不惜重金，致使如此高的溢价率，在苏州尚属首次，和两家房企性质息息相关，房地产行业进军文化产业，已经不新奇，文化地产成为房地产行业进军的首选，同时说明一点，房地产产业的多元化，是对市场不确定性的正面回应。

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责任编辑：李勇

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