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掌来源：房掌柜采编中心 李勇苏州房掌柜 2013-11-14 10:25:48

[摘要]10月14日，苏州国土资源局网站上挂出15宗地块，其中10宗商业用地、5宗商住混合用地，无纯住宅用地，总面积51.06万方。从15宗地块中所属区域来看，其中吴中区占据6宗地块、相城区5宗、高新区3宗、姑苏区1宗，吴中区和相城区推地数量多，唱演本次土拍的主角。

　　房企积极拿地是对未来的看好闽系、西南地产大举进攻苏州

　　此次苏州市区土拍要比九月的两场土拍的有了更多的看点：房企对于优质的地块的竞争十分激烈;对商业地块和混合用地的看好;越来越多的外地房企进驻苏州更是对苏州房地产市场的看好。

　　截止10月，苏州市各大房企销售良好，基本上完成全年的销售目标。房地产作为资金密集型行业，对于产品的销售追求快速销售，才能使得资金迅速回笼，才有继续拿地做进一步的打算，由于今年市场的良好，使得房企去积极拿地，很多房企从单纯的住宅领域进入商业领域，增加业务的多样性，提高了房企抗风险的能力。

外来房企进驻苏州

　　苏州市场未来会将有越来越多的外地房企进入，西南房企从最先的金科到龙湖到重庆华宇，闽系房企从福建正荣到福建阳光等外来房企大举进驻苏州，未来的苏州房地产市场竞争会越来越激烈，同时也是对苏州市场的看好。

　　业内人士分析：随着三四线城市，开发商开发的商品房积压，库存量大，消化速度慢和未来房地产调控政策和市场的不确定性，很多房企都将战略目标做了调整，将重回一二线城市，今年像佳兆业大举在深圳等华南地区拿地，都表明了一二线城市房地产市场更具有长久性。

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责任编辑：李勇

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