新房

筛选
当前位置:苏州房地产网  > 楼市聚焦 > 苏州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

“银十”后首周成交冷清 中锐姑苏尚城仅89套夺冠

来源:房掌柜采编中心  夏晓玲 苏州房掌柜  2013-11-14 04:20:26
[摘要]进入11月,天气转冷,相比“金九银十”楼市的火热,11月首周苏州楼市成交量稍显冷清。由于临近年末,再加上9月、10月市场购买力的大量消耗,目前开发商推盘量也逐渐放缓,近期楼市或将从火热向平稳过渡。 据房掌 ...

  进入11月,天气转冷,相比“金九银十”楼市的火热,11月首周苏州楼市成交量稍显冷清。由于临近年末,再加上9月、10月市场购买力的大量消耗,目前开发商推盘量也逐渐放缓,近期楼市或将从火热向平稳过渡。

  据房掌柜数据统计显示11月4日-11月10日苏州商品住宅成交1094套,环比减少1448套,跌幅约为56.96%,成交总面积为138193.4平米,环比减少137465.75平米,跌幅约为49.87%。

  从各区商品房成交情况看,园区成交面积4.69万平米,成交324套,成交面积位居苏州各区成交第一,占全市的34%;姑苏区以成交3.29万平米位居第二,占全市成交面积的24%,成交套数为275套;吴中区以成交3.25万平米位居第三,占全市成交面积的23%,成交套数为263套;成交面积最少的是相城区和高新区,相城区成交1.46万平米,占全市成交面积的11%,成交套数为128套;高新区成交1.12万平米,占全市成交面积的8%,成交套数为86套。

  从上述数据可以看出,因前期“金九银十”集中放量,出现大幅涨跌之后,本周成交量归于常态。预计短期内,市场仍以消耗前期存量为主,供应将保持平稳态势,但出现供应上涨的可能性较大,大幅放量的可能性已不存在。就市场实际情况来说,成交有小幅下跌迹象,预计后市将保持平稳态势。

  中锐姑苏尚城劲销3亿夺冠

  11月4日-11月10日商品住宅成交量排名TOP10的楼盘依次为:中锐姑苏尚城、苏州世茂运河城、中海8号公馆、中海御景湾、诚河新旅城、朗诗未来街区、印象欧洲、中央景城、雅戈尔太阳城、香堤澜湾。上述楼盘商品住宅成交总量达278套,占苏州全市商品住宅成交量的25.41%。

  

 一周热销楼盘

  从成交区域来看,园区楼盘占6席,姑苏区楼盘占3席,吴中区楼盘占1席;从上周市场供应来看,上周共有5家房地产企业拿到住宅类预售许可证,共推出房源1638套,住宅类房源740套,非住宅房源898套;从价格走势分析来看,上周苏州商品房住房成交均价上扬,均价在11000-14000元/平。

分享到:
责任编辑:夏晓玲

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1时间的契约:十年一墅,龙湖作答
  2. 2苏州6月29日成交播报:住宅一手141套、二手13套
  3. 3苏州6月30日成交播报:住宅一手141套、二手13套
  4. 4苏州6月28日成交播报:住宅一手305套、二手39套
  5. 5苏州6月27日成交播报:住宅一手177套、二手239套
  6. 6苏州公积金新政,7月1日起正式实施!

新闻推荐

  1. 1苏州公积金新政,7月1日起正式实施!
  2. 2时间的契约:十年一墅,龙湖作答
  3. 3阳澄企业总部园:解码阳澄西岸总部经济的跃迁之路
  4. 4紧急通知!湖东顶豪四批次取证!
  5. 5园区人才房来啦!有新鸿基环贸广场、招商序......
  6. 6好消息!园区这里即将通车!
  7. 7全维示范区匠呈 | 以江南之名,重新定义“宋式风雅”
  8. 8苏州惊现“容积率革命”:砍掉593户,为92%低密墅境让路
  9. 9苏州↔张家港,以后只要15分钟!
  10. 10好消息,绿城桃源里再次领证,合院+叠墅!总价567万起

楼盘推荐

视频推荐