苏州频现十面霾伏 科技住宅欲打破“黑暗世界”

　　这种系统就对窗户的封闭性要求严格，以至于开窗方式都有独特的设计。如上图，朗诗的采暖季自每年的11月27提至次年3月20日，制冷剂为每年的5月7日至10月14日，自然通风季为每年的3月21日至5月6日和10月15日至11月26日。所以，朗诗并不是严格意义上的不许开窗，只是在采暖季和制冷剂要求严格。而如果朗诗能达到不开窗也能保证空气质量的效果，开不开窗倒是显得不那么重要。但传统的置业者会因生活习惯受到限制而显得有些不满，“窗户只能在一段时间内才能打开，岂不成了摆设?”网友阳光之泪说。

　　水源热泵空调系统

　　水源热泵空调系统，利用底下浅层地热资源的既可供热又可制冷的高效节能空调系统。地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源。即在冬季，把地能中的热量取出来，提高温度后，供给室内取暖;夏季，把室内的热量取出来，释放到地能中去。

水源热泵空调系统示意图

　　以水源热泵供暖系统为例，供暖系统分为三个系统：室外地能换热系统、水源热泵机组和室内采暖空调来暖系统。三个系统之间依靠水或空气换热介质进行热量传递。

　　这种设计所消耗的电力与传统空调相比，减少30%以上，与电供暖相比，减少电耗70%以上。而这些系统所带来的弊端也是显而易见的。首先这是一次性投资和运行的费用很大，水源热泵的运行于传统的空调制冷相比，投资显然要更大;其次，不同水质水源的利用成本差异是相当大的;而最终这些成本都会被打包加入房价或者物业费中。另外，一刀切的供暖制冷是否会符合所有人的口味也是难以把握的。

　　而地源热泵的另一个缺陷是，使用寿命的限制。常规来说，地源热泵的热交换器使用年限为15—20年，120米的地下管道使用10—20年后，管道壁将起垢，除维护费用外，势必还将影响到热能或冷能的传导。

　　据了解，朗诗物业费为2.98元/平/月外加1.8元系统维护费，这在苏州新房市场中不算便宜。“太贵了，完全无法接受”。置业者李小姐说。“另外，使用空调可以自己调节温度，而这个统一的温度会不会达到我的预期还不得而知”。另一位置业者陈先生则持不同观点，省了中央空调的费用，其实朗诗的物业还是可以接受的。