临近春节，一些长期租房者回家过年，但又不甘心房屋空置，因此将房子转租给短租客，就是我们常说的“二房东”。对这类可能存在问题的房子，市民一定要多留心。由于“二房东”本身也是房客，按照一般的租赁合同，房客对房屋没有收益权。因此，租客要注意查看房东的房产证。在与房东签订租赁合同时，要检查房产证，以确认出租人是否为真正的业主。
新的《商品房屋租赁管理办法》明确规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金。而承租人要转租房屋，需经出租人书面同意。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
因此，春节假日期间，市民如果要租房，要谨防黑中介和“二房东”骗钱，一定要选择正规、信誉好的中介机构，这类中介不但服务专业、操作规范，而且他们掌握的房源信息量大，可以迅速解决租房问题，承租人利益还能得到有效的保障。
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