苏州16宗地块集中出让 国五条细则后群体疯狂？

    3月8日，苏州迎来继春节小长假之后的首次土地拍卖会。共推出16宗地块，主要集中在相城区、高新区以及吴中区，其中3宗纯住宅用地，其余地块为商服用地以及商业、住宅混合性用地。据房掌柜统计，推出地块的面积共计946942.5平方米。

    本次土地拍卖吸引了成得投资、张家港新城、苏南万科、招商地产、佳兆业地产、吴中地产、中海地产、一科地产、望华、上海世盈、嘉逊发展、海亮地产、深圳南山、景瑞.瑞佑、华润置地、旭宝（香港）等40余家房企和个人参与竞拍，整个拍卖大厅人山人海。记者看到有开发商一落座就拿出计算器算价格，还有不少开发商代表在低声交谈着，拍卖大厅里四周挤满了苏州各家媒体以及前来观战的业内人士，这次蛇年第二拍非常夺人眼球。

    首先进入竞拍程序的是2013-G-13号地块，这块地一开拍就引起了激烈地争夺，共15家企业参与竞价，其中800号成得投资和788望华竞争最为激烈，经过十几轮叫价，最终由成得投资有限公司以11.5亿元竞得，折合楼面地价9936元/平米，溢价率高达76.87%。苏地2013-G-2号被上海世盈投资管理有限公司（世茂房地产旗下公司）以12.8亿元竞得，折合楼面地价9961元/平米。同样，苏地2013-G-1号也被上海世盈投资管理有限公司18.7亿元斩获，折合楼面地价元11933/平米。这两幅地块此前就很受关注，这次不负众望均以高价成交。陶华娟8600万元拿下吴中区胥口镇孙武路东、胥东路北侧地块（苏地2013-G-6号地块），楼面价1884元/平方米；胥口建筑总价1.06亿竞得苏地-G-7号地块，楼面价2954元/平方米；招商地产6.8亿摘得苏地-G-14号地块，楼面价2820元/平方米，溢价率8.47%；深圳南山总价6.1亿竞得苏地-G-15号地块，楼面价2922元/平方米，溢价率23.64%；海亮地产控股集团有限公司总价9.1亿竞得苏地-G-11号地块，楼面价7565元/平方米，溢价率119.96%。