苏2014-G-9号：青山相偎风水上佳 配套匮乏

　　生活配套相对缺失 或建成低密度多层社区

　　项目的东边则是枫桥工业园，林立着厂群，如恩得利电子，隆华泰电子还有建泰塑料包装等比比皆是，这也是此地块其中之一的不足之处。厂多了，难免会污染此地的空气，况且在绵延的山脚下，本应是宜居之所，却平添了许多厂，未免大煞风景。且就附近居民所言，这些厂房近几年均无搬迁动向，空气指数可想而知。

　　地块周围可谓交通可怜，配套可悲，除了一路333线路较近外，其余公交线路大都几里以外。虽有农贸市场、商业、生活会所等配套，不过这些配套要么楼盘自带，要么就是凭着双脚你休想走到。然而话说回来，对于住得起别墅的购房者来说，这些所谓的缺点倒不算缺点，反而是远离尘嚣，幽静适然。有时，缺点真的只能相对来看。

　　另外地块周边环山，从科学角度来说，地处山地阳坡的前方，阳光充足;而据风水学来说，山可阻挡冬季的西北寒风侵入，南方的开口，则可让夏季温暖的东南季风顺利进入，带来充足的降水。且背山而建，才能背后有靠，属风水吉宅。虽然山上有寺庙，难免让人心生疑窦，可是易学的核心就在于变，作为易学的实际应用之风水，更是要遵循这个原则，根据实际情况来改变，不能死抱着规则，一成不变。

　　总之，该苏2014-G-9号地块，说起景观，远山含黛，可谓称绝;配套虽相隔数里，然不足为惧;周边高端环绕，文化圈层上佳，品味卓然。1.0-1.5的容积率，未来或打造为低密度多层社区，或别墅，或洋房，前景可期。就是目前华山路周边尘土飞扬，车流量虽然不大，但渣土车和施工卡车较多，且至3号线建设完成之前，这一状况可能都不会有所转变，叫人难以消化。不过总体来说，优大于弊，即将而来的土拍争夺战将在所难免。

　　业内人士也认为，本次土挂热门地块较多，尤其新区各板块项目将会成为关注的热点，姑苏区混合地块凭借优越的地理位置及成熟的商业配套，将会引起有众多开发商争夺。相城区项目因为地理位置较偏远，极可能底价成交。吴中区甪直地块将会受到甪直板块开发商关注。相信年后首次大型土拍，肯定会引起轰动。