资料显示，该地块为纯住宅用地，总占地面积77820.7平米，建筑密度10%-25%，绿地率为30%-60%，容积率1.0-2.2，起报总价10.27亿，起拍单价13200元/平方米，起拍楼面价大概在6000元/平方米。从建筑密度和容积率来看，该地块后期将打造成低密度、多层、小高层项目，由于地块还未开拍，溢价率还未可知，不过预计楼面价也会在8000元/㎡以上。
交通便利 配套不足
据了解，附近没有新兴的住宅楼盘在售，新小区也较少，都是一些上了年代的拆迁小区，星韵花园、新主城小区等，周边房价在近几年也有所提升，其中与该地块一路之隔的老小区星韵花园目前售价在10449元/㎡左右。
美中不足的是该地块对面的动迁小区新主城三期正在处于修建当中，周边环境和交通显得比较差，特别是上下班高峰期时常拥堵，环境比较嘈杂，影响了周边居民的正常工作和休息。
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