资料显示，此次姑苏区出让的苏地2014-G-1号地块位于姑苏区人民路东、南环路北，面积为26591.2平，用途为商服用地和城镇住宅用地，容积率≤2.5，起报单价18000元/平。按此算下来，总建筑面积为66478平，总建筑底盘为5318.24平，起报楼面价为7200元/平。预计规划产品类型为小高层和商业。
商铺尚在营业
据笔者现场勘测，该地块之前为公交公司和一些工厂，现已全部搬离，仅剩保安在看家护院。而围绕此地块的商铺尚在营业，据附近超市保安透漏：这块地也是最近开始搬迁的，旁边的商铺也快要搬了，什么时间还不清楚。笔者前去该地块拍摄时，保安急急催着不让进入。问及地块用途，也三缄其口。
该地块东边为在建的南环汇邻中心和南环中学，其中南环商铺正在热销中，预计2015年正式营业。西边为大龙新村等成熟社区，及南门小商品市场，生活氛围浓厚。南边为沃尔玛连锁超市，属成熟配套。北面则有华侨花苑、家乐福超市以及众多茶行相伴。车水马龙，甚是热闹。
成熟商圈 未来房价将超1.5万/平
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