板块内房价潜力仍较大
2013年11月28日，苏园土挂(2013)08号地块公开拍卖，中锐地产在土拍现场力挫九龙仓、南山等13家知名房企，以14.77亿的总价拿下该块“宝地”，楼面价高达8898.6元/㎡。与此相比，土拍市场似乎已经出现降温苗头。无论从开发商参拍积极性，还是从现场气氛，都不足以去往年相比。业内分析，土拍市场或已回归理性。
北极星花园
从当下新兴板块“体育公园”板块角度来说，中南建设的入驻为其又添了新成员。08-09号地块地块紧邻欧尚，与北极星花园仅一路之隔，与路劲主场、路劲澜调国际、路劲尚澜湾等楼盘距离也较近。其中北极星花园均价已达15500元/平，且仍有涨价的态势。而中南建设所拿两块地，单从楼面价和溢价率来看，仍旧能看出该地块房价潜力较大。
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