中南建设连下体育公园板块两宅地 马年园区土拍热闹

　　苏园土挂(2014)09号地块，位于沙浜路东、朝阳路北，占地面积74806.36平米，建筑密度25%至35%之间，绿地率在30%-60%，容积率1.4-1.6，起报总价54216万元;起拍楼面价为4529.7元/平米。

　　在随后的08号地块竞拍中，中南建设延续了之前的态势，依旧强势。08号地起拍价48200万，数轮之后，仅剩中新仍与中南建设延续对抗。最终，中南建设6.14亿再夺08号地，楼面价8380.28元/㎡，溢价率28.9%。

　　08号地块位于朝阳路北、星塘街东，占地面积50340.78平米，规划为住宅用地，容积率1.6-1.8，起拍楼面价5255.85元/㎡。

　　体育公园板块成园区置业热点

　　08和09号地块总面积在12.5万方左右，均为体育公园板块的稀有纯住宅用地。在出让公告中明确指出，09号地块中8000㎡的地块将用于建设幼儿园，弥补了周边幼儿教育机构的空缺，也进一步完善了周边配套。

　　体育公园作为投资近60亿元的苏州市唯一一个多功能、综合性的甲级体育中心，可以承办苏州最大型、最高规格的演出与体育赛事;同时作为开放式的市民休闲健身场所，与现代社会“健康、运动、休闲”的主题相符合，无疑会吸引现代人群的注意。再看体育公园周边大型配套簇拥云集，华润万家、欧尚超市、永旺梦乐城等购物中心，方洲小学、新加坡国际学校、园区外国语学校等优质学区，地铁1、3号线和中环快速路等快捷交通，加之儿童医院园区总院和方洲公园，醇熟生活设施也是体育中心板块成为置业热点的一大原因。