红五月来袭 推量增加价格战升级助苏州楼市渐入佳境

　　虽然金三银四同比均不如人意，随着市场环境的进一步恶化，房贷持续收紧，置业者持币观望的情绪聚集，苏州楼市在逐渐在一声声降价和部分政府救市措施的兵荒马乱中逐渐迷失，也以低开、特价房、优惠开启了降价模式。中海国际社区双子座速减10万、天地源七里香都的最高15万补贴、九龙仓光辉岁月7800元/平起，在这场置业者和竞争者的狂欢中，优胜劣汰这一赤裸裸的生存法则又一次上演。

　　低价潮扎堆

　　有人把旭辉悦庭那幅“不是降价，只是低开”的广告语作为苏州房企暗降的开端，而实际上有着“周推哥”之称的旭辉美澜城怎么卖都卖不完的特价房已经先行一步了。而今，旭辉美澜城依然坚持7999元/平起的价格，将低价进行到底。据公开数据，4月当月，旭辉美澜城成交了105套，且次次人气爆棚。

　　即将在5月18日开盘的九龙仓碧堤半岛光辉岁月，7800元/平起的价格更是风头一时无两，要知道九龙仓2011年1月初拿地的楼面价就分别达到7004元/平和8002元/平。在被旭辉美澜城逼到绝路的尹山湖，九龙仓打算放手一搏。

　　除低起价外，特价房云集也是现今市场特点之一。5月9日，世茂石湖湾推出66套特惠房，8800元/平起;浙建枫华广场则推出5套特价房源，5.2米挑高，仅7字头;双银国际金融城上周推12套特价房，均价仅均价7500元/㎡，最低至5字头;新城香溢澜桥推出的10套特价房，低至原总价的8折;据房掌柜统计，截至目前，已有近20个楼盘推出了“特价房”。