红五第四周成交量继续回归 5盘加推5盘暖场蓄水

　　不动产登记制度6月底出台 分析称关键是摆脱部门利益

　　5月初，备受关注的不动产登记制度终于落下了第一只鞋子：国土资源部办公厅下发 《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》，明确由不动产登记局承担指导监督全国不动产登记的职责。《条例》虽未面世，但登记局的诞生，首先解决了建立登记制度的基本问题。目前不动产登记局由国土资源部和相关省市，挂牌为“不动产登记领导小组办公室”。国土资源部虽然抽调了几个编制，但大部分人编制尚未解决。

　　观点：不动产登记的实质性审查可以体现不动产登记的公信力，维护交易安全，但不应强制规定当事人办理登记前必须经过公证。

　　住建部密集调研地方楼市下滑程度 强调市场调整

　　　全国楼市库存激增、部分城市大幅降价的市场表现，引发了中央层面的关注。日前住建部兵分几路密集调研地方楼市，实地了解房地产市场下滑程度，并集中在24日向国务院高层汇报。早在今年4月底、5月初住建部司局级官员就去个别城市了解过情况，但由于市场变化快、舆论压力大， 住建部再度赴各地调研，摸底市场情况。

　　观点：限贷并不是行政干预手段，而限购是在经济、税收手段不到位的情况下被迫出台的下策，符合目前中国经济的需要。

　　苏州轨交与无锡地铁“无缝对接”

　　由于苏州轨交一号线、二号线的相继开通，以及无锡地铁一号线的试运行，苏州轨交和无锡地铁已经通过铁路接驳而实现"无缝对接"。目前无锡地铁一号线车站正处于正式开通试运营之前的非毛坯收尾阶段，部分车站出入口尚不具备全面开放的条件。据悉，无锡地铁第一轮建设规划于08年11月正式获得国家发改委批复，先行启动建设一号线和二号线两条线路。

　　观点：无锡地铁一号线的试运行，不仅使无锡市民迈进地铁生活，同时也让苏州市民周末里新添了逛无锡的出行新选择，着实让市民感受到"两城双轨"带来的旅行便利。

　　楼市限降令是托市的变种

　　近来一些地方政府纷纷出台各种托市政策，很大程度上源于财政压力。今年以来多地财政收入增幅放缓，去年严厉的楼市调控也使得不少地方政府土地出让收入锐减。尽管房地产行业关联度特别大，对经济发展有较大影响，为通过宏观调控让房地产行业回到健康发展的轨道，地方政府和开发商应该忍住阵痛，靠自己度过调整期。

　　观点：地方政府急于托市，一方面反映出目前房地产价格下行趋势日益明显，某些“靠房吃房”的地方政府限于短期利益和政绩诉求，站到前台为托市呐喊。另一方面也说明了房地产已经进入新一轮深层次利益博弈，各种既得利益的交锋白热化。