苏州楼市迎来“三伏天” 取消“限购”还需从长计议

　　取消“限购”犹如镜花水月 谣言与否有待证实

　　关于取消限购的言论似乎已经是老生常谈了，但是最近在全国多城市正式松绑限购的大背景下，苏州也是谣言四起。7月18日，苏州新区龙湖时代天街一则广告引发微信圈风传，该广告的内容则是基于一则来自某地产网站“苏州限购取消”的小道消息。该消息指出，苏州商品房90平米以上全放开，90平米以下的非毛坯、酒店公寓、达二星绿建的也予以放开，以往外地户口无社保被卡窗口的也均予以放行。

　　虽然苏州坊间一直有流传取消“限购”的消息，但是在官方层面从未被证实，而考虑到此次传言的真实性，记者纷纷致电苏州住建局和中国银行。

　　住建局工作人员告诉记者，“取消限购确有其事”。而中国银行方面则给出了截然相反的答案，中行顾宇绯表示：“中国银行并未收到此则消息，有可能是坊间的谣传。”

　　业内人士分析，谣言与否我们并不清楚，或许这也仅仅是主管部门的一招投石问路，以期试探市场和上级领导的反应，毕竟红头文件还没有出台，一切都仅仅是一个“说法”而已。真的是否会取消“限购”又或者说取消“限购”是否真的能使楼市够破冰重生，一切都需从长计议。

　　另外，在目前的市场政策和供需结构下，购房者日趋理性，投资投机占比很小。改善型户型取消“限购”，虽然能够在短时间内带来比较集中的成交，但是当这些需求被消耗后楼市又会重归平静。