配套醇熟龙头房企拿地积极 狮山路板块“崛起”有望

　　板块内配套完善 电子厂林立环境有待改善

　　狮山路板块处于新区最东面，直接与古城相连，这里的商务气氛浓郁，交通便利、地理位置优越、各种配套设施齐全，形成了独特的商务环境。狮山路是连接苏州新区和姑苏区的主要交通干线，东起京杭大运河，西至长江路，两侧汇集了新区主要商业、居住、办公、金融建筑，也是城市形象的集中体现区，对高新区战略性整体发展有着明显的带动和示范作用。

　　　作为城市化强劲发展地段的狮山路，其周围就簇拥了实验幼儿园、实验小学、实验初中三大实验名校，新区一中和苏州外国语学校都位于竹园路，这些口碑不错的学校，足以满足各阶段学子的教育需求。作为三甲医院的苏州大学附属第二医院就在三香路体育馆附近，家乐福超市、乐购超市也均在2公里辐射范围内。另外，香格里拉酒店、淮海路商业街等成熟配套，还有苏州最大的游乐场——苏州乐园都在这一板块内。

　　狮山路商圈的日渐醇熟完善，随着轻轨1号线的通车以及3号线、有轨电车1号线的规划建设，狮山路板块渐渐成为苏州新区的“中轴主干”，交通的便捷带来的必然是旺盛的人气。

　　虽然现在狮山路板块交通和配套相对来说比较完善，然而，新区竹园路上随处可见大大小小的电子加工厂，如国巨、力捷等，还有紫兴纸业、越洋印刷等，空气污染不可避免，在竹园路和滨河路交叉口，还有赛格电子大市场，噪音污染也不容小觑。除了卷起阵阵尘土的货车和水泥车路过，路上行人都捂着口鼻匆匆而过。目前，这些电子加工厂目前暂时没有任何搬迁计划，对该板块内居民将造成一定的困扰。

　　据业内人士分析认为：从商业及周边配套设施来看，狮山路已经成为一个以金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、娱乐、服务等配套设施的综合经济活动的核心CBD。如今，在狮山路沿线有香格里拉这样的国际高档酒店;多家中外银行和保险、证券等金融机构;有苏州乐园、开放式公园等休闲娱乐项目;有乐购、家乐福、百润发三大购物超市;还与狮山大桥东侧的体育中心、附二院等服务设施相连。这些都为房地产市场的后续发展提供了强劲动力以及升值空间。

　　众多开发商的进驻，一时间狮山板块群雄并起，涨声一片。狮山路作为高新区与苏州接轨的前沿阵地，是高新区的核心发展地段，今后发展过程中，一些工厂外迁、规模完善，还会留有更多的地块，新区将迎来无数个高点，比肩园区也仅仅是时间问题。所以说如果是对狮山板块情有独钟的购房者，是时候停下观望的脚步，该出手时就出手吧。