景瑞苏州总经理朱浩:首创独栋高层 感恩之心低价推盘

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　　别墅产品中的高层在苏州房地产市场一直紧俏，房价也较为坚挺，尤其是在限购、限贷全面解除之后，改善型高层房源更是颇为抢手。据悉，景瑞御江山此次所推独栋高层以6789元/平起的房价入市，并兼顾1万抵6万的优惠，价格方面让利较多。

　　“本着景瑞集团的感恩初心，我们希望以最优惠的价格，让置业者享受到最尊贵的墅级品质高层。尤其是考虑到御江山优质的配套资源。”朱浩表示。

　　值得一提的是，在上市一周年之际，景瑞地产对品牌系统进行升级，推出全新品牌标语“懂爱更懂家”。

懂家更爱家

　　据悉，除了景瑞自身的品牌价值外，御江山在苏州享受多重区位利好价值，吴中经济开发区管委会、地税、海关、公检法等环伺，紧邻吴中区政府旁。极速交通、繁华商业、山水幽境、名校教育……全能配置，一应俱全。

　　拿地要看市场需要

　　前三季度季报显示，景瑞今年前三季度的签约销售额目前完成了年度目标的六成，但在接下来的四季度依然需要完成近39亿的销售额，这将对景瑞接下来的营销及推盘力度提出不小的挑战。

　　为冲刺业绩，其不少项目已释放出入市信号，除苏州景瑞御江山外，杭州景瑞御华府、宁波景瑞上府和景瑞申花壹号院均有意于近期加推。

　　在拿地上，景瑞表现出较为谨慎的态度。据统计，截至目前，景瑞仅在一季度时分别在杭州、无锡、台州和太仓购得五宗地，总代价30.88亿元，总建筑面积61.67万平方米。景瑞管理层指出，会把一些城市做区分，比如说库存量、去化周期大的城市，可能就严控拿地，要更谨慎地判断;供需关系合理的城市，可能会平稳的按照一般市场判断去拿地;对于一些库存低，确实市场比较好的城市，会积极地拿地。

　　问及是否会在11月中旬的土拍中入手时，景瑞苏州公司也显得较为谨慎。朱浩表示，“这个要看市场需要及公司战略安排”。