“双限”解除后土拍挂起回暖风周住宅成交上涨四成

来源：思源经纪苏州房掌柜 2014-11-18 04:23:14

[摘要]政经要闻超20省市落实住房公积金新政：异地互贷难实施继“央行9.30新政”之后，10月9月，住建部、财政部、央行三部委联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件， ...

　　新房市场

　　从销售数据来看，本周住宅成交环比上涨39.70%。面对淡季，开发商纷纷推出一系列优惠活动来刺激市场，11月14日的土拍也一定程度上增强了购房者对苏州楼市的信心。从供应市场来看，共3个楼盘获得预售许可证，约8.02万方住宅新增供应量入市。

　　各区销售套数排名依次为：吴中区、园区、姑苏区、相城区、高新区。

　　套均成交面积为117㎡，本周苏州楼市持续以刚改产品成交为主。

　　本周成交量大幅上升，环比增长39.70%，得益于双十一期间众多房企释放的优惠力度，有效促进了本周的去化。但苏州楼市库存仍处于高位，跑量依然是整个楼市的主旋律。本周刚需型型需求释放，吴中区在住宅市场一枝独秀，成交遥遥领先。

　　本周商品住宅价格在11,473元/㎡，环比增长4.59%，景瑞御江山(均价8,643元/㎡左右)、招商小石城(均价8,472元/㎡左右)为成交主力，九龙仓、雅戈尔太阳城等园区改善盘的不俗表现一起发力，使本周价格略涨。

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责任编辑：谢力侃

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