楼市进入调整期十二月首周楼市成交1542套开局惨淡

来源：思源经纪苏州房掌柜 2014-12-09 03:09:54

[摘要]政经要闻楼市回暖土地市场再迎开发商激战一线卖地凶猛自今年年初以来，随着楼市的逐步萧条以及房企资金链的紧绷，不少人在等着看房企土豪们的笑话，很多购房者也持币观望，等待着最佳的“追穷寇”的机会。没成 ...

　　新房市场

　　从销售数据来看，本周住宅成交环比下跌26.99%。受到12月1日新版购房合同启用的影响，本周初住宅成交连续两日在百套以内，周三(12.3)开始恢复正常，周五(12.5)、周六(12.6)两日逼近400套。从供应市场来看，共8个楼盘获得预售许可证，约15.98万方住宅新增供应量入市。

　　各区销售套数排名依次为：吴中区、高新区、园区、姑苏区、相城区。套均成交面积为109㎡，本周苏州楼市刚需产品发力。

　　本周成交大幅下跌，周初日均成交不足百套，周三之后，吴中区刚需产品发力，力撑本周成交。

　　9.30新政以后，苏州楼市逐步回暖，呈现量价齐升的良好态势，但近半月，成交价格起伏较大，尤其是本周，周一成交均价达12,800元/㎡，周中受吴中区成交均价的影响，滑落至9,500元/㎡。

　　目前各区房价涨跌不一。受土拍、轨交3号线开工等的影响，园区、新区价格上涨，吴中、相城则由于供大于求，仍是低价跑量，占领市场。

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责任编辑：谢力侃

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