成交信息
12月31日，2014年苏州土地最后一拍压轴登场，共挂牌18宗地块，本次土拍仅有5宗地块进入竞价程序，另外8宗地块流拍，5宗地块底价成交，成为本年度流拍地块最多的一次。本地土拍招商地产、无锡金科、苏南万科、碧桂园、苏州冠城、新城创佳、浒墅关开发等18家企业及个人参与竞拍。
其中苏地2014-G-79号地块被碧桂园集团以8900万元获得，溢价率18.69%，楼面价1978元/㎡。这是碧桂园集团继张家港后进入大苏州的第二个项目，也是碧桂园集团进入苏州主城的首个项目。
14年下半年政策利好频出，政府救市意图明显，纵观14年所有土拍，“核心地段”是各大开发商争相竞争的主要因素，此次土拍住宅地块位置大都偏离核心区域，故开发商兴趣缺缺。
新房市场
与上月相比，十二月成交上涨，涨幅近20%，一反往年寒冬成交下行的常态。下半年政策利好的叠加效应凸显，即使年末，购房者的热情以及开发商的推盘信心依然空前高涨。
本月吴中区的冠军宝座依然无法被撼动，远超居于亚军的姑苏区，三季度以来，高新区利好不断，本月位于第三，园区、相城区分列其后。套均面积115㎡，成交以二房、三房产品为主，首置、首改房源为成交主力。
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
