节日效应致楼市成交下滑 新年首周成交1622套开局平稳

　　政经要闻

　　2015年一线城市房价必涨涨幅10-15%

　　2014年房地产市场进入调整期，房价、成交量双双下滑，就连有'楼市避风港'之称的一线城市也没能幸免。然而，最近不少房企大佬、专家学者对2015年房价作出预测时都表示，一线城市房价必涨，而且涨幅或将高于2013年。

　　观点：2015年，全国房价总的趋势看涨，一线和少部分二线城市楼市整体好于去年，其它三、四线城市形势严峻;2015年全国房价普涨，一线城市房价涨幅高于2013年;2015年，一线城市房价必涨，若全国能上涨5%，则一线能涨10-15%;二线能涨5-10%。

　　中国百城房价连跌收尾楼市仍在艰难盘整

　　2014年中国百城房价在连月下跌之中收尾，房地产市场也在持续的下行调整中进入新的一年。随着楼市进入新常态，房地产行业的风险也会显著提高。年底多数房地产企业为冲刺业绩、加速资金回笼，加大了房价的优惠力度，因此12月份百城住宅价格跌幅有所扩大。但是，百城中房价环比下跌的城市数量较上月减少6个，房价下跌城市缩减为70个，楼市仍有止跌的动力。

　　观点：展望2015年全国市场仍然面临高库存压力，消化库存仍是市场主基调，房价仍存下行压力。基于去库存速度的差异，未来不同城市价格走势将继续呈现分化。一线和少数二线城市对政策反应敏感，潜在需求旺盛，房价面临一定的上涨压力;多数二线城市将相对平稳;大多数三四线城市需求透支，库存压力大，未来房价或将继续下行。

　　苏州开通大市异地定点就医可实时划卡结算

　　苏州市区异地就医报销又添新渠道——实时划卡结算。昨天，市社保中心公布苏州大市范围异地就医划卡结算具体办理流程，符合异地就医条件的参保人员在办理相关登记手续后，在苏州大市范围初步实现异地就医划卡结算。目前，苏州各县市已有25家医疗机构开通了大市异地就医划卡结算业务，避免了先垫付后报销的麻烦。

　　观点：随着医疗保险覆盖面的扩大和人口流动性的不断增强，异地就医问题备受关注。本市人社部门通过对系统改造，更新定点医疗机构读卡程序，对社会保障卡进行实地测试，最终实现了与苏州异地平台的对接成功。此次苏州大市范围内异地就医实时划卡结算工作的成功，为今后多地之间联网划卡结算提供了示范。

　　多地今年社保缴费基数标准上浮

　　党的十八届三中全会明确指出，适时适当降低社会保险费率，但目前我国的确存在五险一金占工资比例偏高状态，急需广集民智、集中攻关，制定一个符合国情、统筹各方、切实可行的顶层设计。步入2015年，全国已有天津、重庆、福建、江西等地执行新的社保缴费基数标准。与2014年相比，用人单位和职工需要缴纳的社保费用均出现不同程度的上涨。

　　观点：目前养老保险全国统筹的方向已经确定，在具体方案的设计上，重点是统一确定缴费的基数和费率，归集中央统筹基金进行省际的余缺调剂，同时允许省级地区在确保全国统筹的前提下，有一定的费率和待遇调整浮动幅度，从而调动中央和地方两个积极性。